乐居买房讯 7月以来,随着多区契税、购房补贴活动结束,沈阳新建商品住宅供销量下滑。据沈阳中原研究部数据,2022年第27周(7月4日-7月10日),沈阳新建商品住宅市场新增供应4.25万㎡,环比下降59%;成交面积8.11万㎡,环比下降43%;成交金额9.21亿元,环比下降47%;截至本周末全市商品住宅存量1594万㎡,去化周期约22个月。
供:本周4区有新增供应,总计供应410套,供应面积4.25万㎡,其中大东区排名首位,供应面积1.71万㎡,其次为于洪区供应面积1.42万㎡。
销:于洪区排名首位,成交面积3.19万㎡,环比上升126%,其次为浑南区,成交面积0.94万㎡,环比下降60%,和平区成交量最少0.2万㎡,环比上升103%。
价:和平区价格排名首位,其次为沈河区,沈北新区排名末位。
区域市场
板块排名
面积:平罗板块排名首位,成交面积16500㎡,环比上升327%;西三台子板块以5602㎡排名第二位,环比上升170% ;
金额:平罗板块成交金额1.53亿元,环比上升337% ;西三台子板块0.67亿元排名第二位,环比上升191% 。
项目排名
面积:富禹天玺以6511㎡排名首位,碧桂园天汇以4353㎡次之。
金额:富禹天玺以0.54亿元排名首位,碧桂园天汇以0.51亿元次之。
房企排名
面积:富禹以成交面积7890m²排名首位,环比上升586%,排名上升35位;万科以7289㎡次之,环比下降36%,排名下降1位。
金额:万科成交金额0.92亿元排名首位,环比下降50%,排名上升2位;富禹以0.68亿元次之,环比上升467%,排名上升31位。
楼盘点评
写评论