乐居买房讯 7月11日，沈阳市自然资源局发布沈阳中铁阅湖置业有限公司位于沈北新区蒲田路28号的中铁逸都进步回迁西-1二期项目（S5#,P5#,DX3#-1）规划许可批前公示。
公示信息显示，中铁逸都进步回迁西-1二期项目（S5#,P5#,DX3#-1），规划用地性质为居住、商业用地，面积为135568平方米。建设工程设计方案中，原DX3#楼分割成为DX3#-1楼和DX3#-2楼，总体地下室范围不变。建设单位现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案,现予以公示并公开征求意见。
公示及收集意见日期：2022年07月08日--2022年07月18日（7个工作日）
拿地回顾
据悉，该项目地块为进步回迁西-1地块，该地块位于环蒲东板块，东侧紧邻孝信街，西侧紧邻远洋上河风景，南侧紧邻蒲河路。于2021年9月17日被沈阳中铁阅湖置业有限公司以总价5.9亿元竞得，暂定名为中铁·逸都。该地块规划条件为二类居住、商业用地，用地面积约13.56公顷，容积率不大于1.8，商业比14%-15%，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑限高60米。批前公示显示，该地块拟在满足区域商业设施布局基础上，将商业比由14%-15%调整为4%-5%，建筑限高由60米调整为70米，其他指标保持不变。
随着城市发展进程，沈北新区已然成为当下沈阳置业者聚焦的区域。特别是沈北蒲田路板块，区域发展更备受期待。板块内拥有蒲河生态走廊的自然资源优势，地铁2号线、吾悦广场、尚柏奥莱、盛京医院沈北分院、南京一校沈北分校、南昌中学沈北分校，花海，交通、商业、医疗、教育、公园等多重配套福利辐射整个板块，形成五公里生活圈。
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