乐居买房讯 据沈阳市房产网信息显示,位于于洪区的保利·和光屿湖6月14日获预售许可,预售证为沈房预售第220140号,销售面积16735.16㎡,房源共114套,具体信息如下:
从公布的信息来看,此次获批范围为:22#、23#、27#,共计114套,为洋房产品,现已加推在售中,均价约为18000元/㎡!保利·和光屿湖小高层和洋房在售,小高层建筑面积为105、113㎡,洋房建筑面积为122、142、159㎡,小高层均价16500-17000元/㎡,洋房均价17000-21000元/㎡。
保利·光和屿湖位于西二环与向山北路交汇处,总占地面积122400㎡,建筑面积244700㎡,规划户数1852户,车位数1717个。整体规划33栋楼宇,其中16栋5-7层封顶的洋房产品,17栋17-18层封顶的小高层产品,容积率2.0,绿化率35%,是板块的品质较高的低密宜居园区。
项目采用保利发展全生命周期第5代居住系统2.0升级版——WELL集合社区打造,以现代简约风格打造高品质低密改善型住区,围绕全龄段居者的生活需求进行园林设计,打造绿色生态健康的居住环境,并提供全方位人性化设施,让居者在园区内不仅可以观赏四季美景,更能够找到适合自己的活动场地。
同时升级装修标准,配有新风除霾系统,洗碗机,前置净水器,智能马桶,高压喷枪,仿石材陶瓷薄板背景墙等等,保证业主的高品质生活。
综合来看丁香湖板块内拥有地铁十号线,可与二号线、九号线进行无缝换乘,还拥有233、199等多条公共交通可将居民送至塔湾商圈、沈阳站商圈、三台子商圈等。从教育方面看,丁香湖板块已经有东北育才丁香湖小学、东北英才小学、中海城小学等。从环境上看,环境也是丁香湖板块的优势,4A级景区的丁香湖公园,带动区域活力上升。区域内待开发土地是丁香湖板块的价值增长点,近两年来丁香湖板块仅出让2块商业用地,旁边仍有大量待开发土地。板块内集公交、地铁、城市主干道与一体的立体化交通配套,交通便利。从产品上看,比较适合改善型置业者,产品比较稀缺,园区商业配套完善,项目的保值性还是不错的。
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