乐居买房讯 6月23日，沈阳市自然资源局发布沈阳汇置盛世房地产开发有限公司开发的汇置公园城1号地块项目。规划用地性质为居住用地，面积为 68156平方米。本次变更设计单位为沈阳市金罗盘建筑设计有限公司，其余不变。建设单位现已委托设计单位 按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计方案。现予以公示，公示日期：2022年6月2日一2022年6月13日。
根据规划内容，该地块名称为沈北2020-038号方特东地块，面积为 68156平方米，总建筑面积174869.8平方米，规划7栋18-20层封顶的小高层、16栋5-8层封顶的洋房。项目容积率1.8，绿地率35%，总户数1264户，停车位1485个，地上125个，地下1587个。
中海·源境项目规划出炉
拿地回顾
据悉，该项目地块为方特东地块，于2021年4月30日被沈阳汇置盛世房地产开发有限公司以总价2.93亿夺得，成交楼面地价为2390元/㎡。该地块土地性质为商业用地（B1）、二类居住用地（R2），容积率不大于1.8，土地面积68156㎡，起拍价格2390元/建筑平方米，最高限价高2870元/建筑平方米，地块起始价2.93亿元。该地块采取“限地价、竞地块内产权无偿移交政府政策性租赁住房”模式，在地块内按照不低于规划住宅面积5%无偿代建政策性租赁住房（计入容积率，产权无偿移交政府）。该地块有无偿代建学校要求。
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