乐居买房讯 据房谱网数据显示，2022年1-5月沈阳新建商品房成交207万平（去年同期424万平），批/售比47%。其中，新建商品住宅成交占79%，成交163万平（去年同期364万平），套均110平（去年108平），人居品质持续升级，改善性需求凸显，均价12006元/平（去年12743元/平），房企有所让利。
新建商品住宅新增供应77万平（去年同期396万平），批/售47%，供小于求，因此库存得到大量去化，目前的去化周期为16个月，位于合理区间，2022年5月销售环比回暖，圆满达成“房住不炒”，实现“三稳”。
沈阳1-5月苏家屯区备案面积TOP20榜单出炉，碧桂园云和天境以21477.74㎡的备案面积夺冠，碧桂园星樾时代、隆悦祥云、沈阳奥园等项目名流前茅。可以看到苏家屯区的沈水产业新城板块领跑，会展板块11个项目上榜，占比上榜项目比例为55%。从产品上看，排名靠前的项目都是以刚需或者刚改为主，房企多为品牌房企，品牌效应明显。
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