乐居买房讯 5月最后一周,沈阳新房市场供销量大幅上涨,呈现“翘尾行情”。据沈阳中原研究部统计,2022年第21周(5月23日-5月29日),沈阳新建商品住宅市场新增供应16.05万㎡,环比上升336%;成交面积16.02万㎡,环比上升181%;成交金额19.76亿元,环比上升207%;截至本周末全市商品住宅存量1633万㎡,去化周期约20个月。
供:本周六区有新增供应,总计供应1329套,供应面积16.05万㎡,其中皇姑区排名首位,供应面积7.81万㎡,其次为和平区供应面积2.9万㎡、于洪区供应面积2.51万㎡。
销:沈北新区排名首位,成交面积3.7万㎡,环比上升122%,其次为浑南区,成交面积3.2万㎡,环比上升169%,苏家屯成交量最少0.3万㎡,环比上升735%。
价:沈河区价格排名首位,其次为和平区,苏家屯区排名末位。
区域市场
板块排名
面积:道义蒲田路板块排名首位,成交面积18990㎡,环比上升304%;首府新区板块以13195㎡排名第二位,环比上升786%。
金额:首府新区板块成交金额18892万元,环比上升802%;道义蒲田路板块18333万元排名第二位,环比上升358%。
项目排名
面积:华润置地时代之城以9484㎡排名首位,伯爵世家以8087m²次之。
金额:华润置地时代之城以17010万元排名首位,金地江山风华以9426万元次之。
房企排名
面积:万科以成交面积20170m²排名首位,环比上升2298%,排名上升19位;龙湖以16852m²次之,环比上升249%,排名下降1位。
金额:龙湖成交金额25379万元排名首位,环比上升312%,排名无变化;万科以24442万元次之,环比上升1711%,排名上升10名。
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