乐居买房讯 据沈阳中原研究部统计,2022年第20周(5月16日-5月22日),沈阳新建商品住宅市场供应量缩减,成交量小幅回落,基本与上周持平,价格同步回落。新增供应3.68万㎡,环比下降39%;成交面积5.71万㎡,环比下降7%;成交金额6.43亿元,环比下降10%;截至本周末全市商品住宅存量1633万㎡,去化周期约19个月。
供:本周四区有新增供应,总计供应302套,供应面积3.68万㎡,其中浑南区排名首位,供应面积2.44万㎡,其次为铁西区供应面积0.46万㎡、沈北新区供应面积0.41万㎡。
销:沈北新区排名首位,成交面积1.6万㎡,环比下降3%,其次为浑南区,成交面积1.2万㎡,环比上升18%,苏家屯成交量最少0.04万㎡,环比上升8%。
价:和平区价格排名首位,其次为沈河区,苏家屯区排名末位。
区域市场
板块排名
面积:道义大学城板块排名首位,成交面积10362㎡,环比上升79%;新市府板块以5455㎡排名第二位,环比上升67%。
金额:道义大学城板块成交金额7960万元,环比上升53%;新市府板块6061万元排名第二位,环比上升39%。
项目排名
面积:万达盛京ONE以3477㎡排名首位,明发广场以2908m²次之。
金额:万达盛京ONE以2865万元排名首位,招商·公园1872以2509万元次之。
房企排名 面积:龙湖以成交面积4826m²排名首位,环比下降34%,排名无变化;汇置以3913m²次之,环比下降39%,排名无变化。 金额:龙湖成交金额6160万元排名首位,环比下降38%,排名无变化;新世界地产以4514万元次之,环比下降6%,排名上升2名。
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