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  乐居买房讯  5月18日 国家统计局发布《2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示，沈阳新建商品房住宅价格环降0.2%，同比下降0.8%；二手房住宅销售价格环比下降0.4%，同比下降2.4%。

  从新建商品住宅分类来看,2022年4月：沈阳建筑面积90平米以下新建商品住宅价格环比下降0.3%，同比下降1.2%；建筑面积90-144平米新建商品住宅价格环比下降0.1%，同比下降0.8%；建筑面积144平米以上新建商品住宅价格环比下降0.1%，同比下降0.2%。

  从二手住宅分类来看,2022年4月：沈阳建筑面积90平米以下二手住宅价格环比下降0.1%,同比下降1.8%；建筑面积90-144平米二手住宅价格环比下降0.7%，同比下降3.2%；建筑面积144平米以上二手住宅价格环比下降0.7%，同比下降2.8%。

  一线城市商品住宅销售价格环比略涨，二三线城市环比下降

  4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有47个和50个，比上月分别增加9个和5个。

  4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。

  一二三线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

  4月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有39个和56个，比上月分别增加10个和9个。

  4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.4%，涨幅比上月均回落0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.6个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和2.5%，降幅比上月分别扩大0.9和0.6个百分点。

  注释：

  70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。