乐居买房讯 据乐居获悉，位于皇姑区北陵大街与宁山路交汇处的保利大都会，三期产品即将开盘，主推5栋超高层（39层顶），1栋公寓（30层顶）；超高层住宅建面约110-201㎡，均价约18500元/平；公寓建面约41-56㎡，均价约8000元/平；超高层和公寓均为精装交付，交付时间为2025年。
保利大都会三期主力户型为147㎡，三室两厅两卫结构，符合当下主流置业需求。
该户型采用动静分离的方式，左侧为动区，右侧为静区，各功能区之间互不打扰。面宽进深比近乎1:1，户型较为方正，较为宜居。
南向面宽10.5米，客厅开间3.9米，客厅与厨房玄关呈现一体化设计，动区使用面积约40㎡，可以满足一般家庭的生活和待客的需求。玄关使用面积较小，但右侧带有衣柜增加收纳。
该户型的厨房位于北侧，操作台长达5.2米，长条形设计，北侧连接洗衣机，南侧连接双开门嵌入式冰箱，可容纳3-4人使用。厨房出口处为圆形餐组，可以容纳6人同时就餐。客卫位于厨房右侧，明窗设计，通风采光能力较好。
三室朝阳设计，户型采光能力较强。主卧开间3.5米，使用面积约22㎡，入口左侧为L型衣帽间，入口右侧为主卧，功能较为齐全。南向次卧开间3.1米，可作为儿童房使用。北侧次卧开间，使用面积约10.2㎡，平时可作为书房或者多功能室使用。
保利大都会占地面积约80000㎡，建筑面积约630000㎡，绿化率为30%，容积率7.42，园区规划2600户。园区涵盖超高层和公寓等产品，建筑上采用Art Deco风格，自建实景园区 三重三感园林，打造双四季花厅入户大堂、老年场地、儿童场地、健康跑道等；室内采用地面无级差设计、小夜灯设计、助理扶手设计、一键应急警报设计、入户换鞋凳等全龄关照，爱老及幼。
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