皇姑的保利大都会目前主要在售114~201㎡房源，涵盖三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约15000元/㎡，
保利大都会三期超高层均价约18500元/平。周围新房较少，有万科·大都会、旭辉铂悦·公望等，均价约23500-26000元/平。周围二手房，因为建筑年限和品牌等医院，其价格跨度较大，均价区间约7900-13000元/平。与周围楼盘相比，保利大都会还是具有一定价格优势的。
综合来看，保利大都会所在板块北站CBD板块，地段稀缺、配套成熟等，为保利大都会保值增值注入较大潜力。如今，沈阳正在加速“外拓”，超60%的新房成交集中在三至四环之间，而如保利大都会这类占据着一环内优势区位的项目屈指可数，从2016年起逐年递减，2020年已经不足10%。可见，占据着地铁2号线等轨道交通，市府中心、中街等成熟商圈，以及一环内的优势区位，保利大都会拥有着相对较大的保值增值空间。
在户型设计方面，E户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，开阔通透的大四居室，各个空间格局方正，客厅开间约4.5米，三个卧室分别位于客厅两侧，室内采光效果很好。入户玄关增加私密性。
在配套方面，该楼盘周边分布有：
2公里范围内有沈阳天地，阳光百货。金融中心购物广场、千盛百货，华府天地购物中心等热门商场，满足日常生活和购物的需求。
2公里范围内有沈阳市第四人民医院、辽宁中医药大学附属医院、辽宁省儿童医院、沈阳市肛肠医院等。其中沈阳市第四人民医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的三级甲等医院，其中眼科为辽宁省重点科系。
1公里范围内有宁山路小学、沈阳市第二十四中学、辽宁省实验学校、岐山一校、第二十一中学等等。其中皇姑区岐山路第一小学创建于1934年，占地面积15132㎡，现有59个教学班。3000余名学生。
综上，保利大都会总价约180-350万之间，适合对地段、配套要求较高的高端改善型置业者。一环内少有的超高层产品，室内设计温馨，居住较为舒适。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。
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