乐居买房讯 因为疫情的影响,沈阳人民在3月末到4月下旬这段时间,基本都是在家中度过的。据房谱网数据显示,2022年1-4月沈阳新建商品房成交165万平(去年同期355万平)、均价11731元/平(去年同期12661元/平),可见沈阳楼市量价齐跌,整个市场笼罩在行情萎靡的阴霾之下。但随着疫情的稳定,沈阳楼市也逐渐的恢复了热度。
为了促进楼市恢复,沈阳市房产局也是不断的出台利好政策,如实施“卖旧买新”支持改善型住房需求、支持多孩家庭购公积金贷款限额至1.3倍、有60岁及以上成员家庭 限购区域内可再买1套新房、二套房最低首付比例由50%调整为40%等楼市利好政策。值得关注的是近日央行银保监会联合下调房贷利率下限,贷款政策利好不断。与此同时,各大房地产开发商降价促销活动也是不断,楼市真的要逐渐回暖了。
那么,2022年5月,沈阳楼市复苏会从此开始吗?对此,沈阳乐居在5月10日-5月15日进行了为期5天的《调查:沈阳楼市利好政策频出 你要买房了吗?》线上调查,本次调查上线之后,获得了广大网友的关注,先后有近千人参加。
24%网友想要在5月买房,近半网友表示沈阳购房政策对其有益
在本次调查中,有47%的网友认为,5月沈阳购房政策对其购房有着良好的影响,29%的网友认为对其没有影响、还有24%的网友认为政策对他们有影响,但是影响的意义并不是很大。
在调查中也有24%的网友想要在5月就出手买房,也有29%的网友5月是没有买房的计算,47%的网友基本都是还在观望中,想要在看看之后在入手。
半数网友买房是为了自住,且认为5月房价将保持平稳
在本次调查中,有53%的网友认为,沈阳未来的房价应该是保持平稳的,也有29%的网友认为房价会有小幅的上涨,18%的网友认为会小幅下降。
并且有近41%的网友倾向于在2环-3环内置业,35%的网友倾向于在1环-2环内置业。并且就买房的目的而言,刚需自住占了53%,改善仅有18%,投资和学区仅有12%、结婚仅占6%。
还有2周的时间,5月就要离我们远去,但从最近的市场情况来看,政府出台诸多利好政策、众多楼盘纷纷下预售证、大东皇姑均有新盘开盘,也让我们对楼市增强了信心。未来沈阳楼市将会如何,也让我们拭目以待吧!
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