乐居买房讯 5月10日，沈阳市自然资源局发布，沈阳卓佲置业有限公司位于浑南区高科路的居住、商业（浑南区GN-GX-01-14-1地块）-2项目《建设工程规划许可证》批后公告
公示内容显示，规划用地性质为居住用地，面积36627.55平方米，用地性质为二类居住用地（R2）。
拿地回顾：
2021年9月17日，在沈阳土地交易市场迎来第二轮土地集中出让中，“GN-GX-01-14-1地块”（东软北地块）以土地成交单价8394元/建筑平方米，成交总价约4亿元，被龙湖成功摘得。挂牌交易地块情况说明显表示，GN-GX-01-14-1地块（东软北地块）东至用地界限，西至用地界限，南至高科路北侧道路红线，北至用地界限。
地块坐落浑南区，土地面积36627.55平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于1.3，商业比例4%-5%，建筑限高30米，出让年限住宅70年商业40年，起始价8350元/建筑平方米，最高限价9602元/建筑平方米。
同年9月29日，该地块竞得人由长春恒逸房地产开发有限公司拟变更为沈阳卓佲置业有限公司。据天眼查显示，沈阳卓佲置业有限公司成立于2021年9月28日，注册资本40000万元人民币，由长春恒逸房地产开发有限公司与沈阳方林企业管理有限公司共同持股，比例分别为60%和40%。而长春恒逸房地产开发有限公司和沈阳方林企业管理有限公司分别由龙湖和方林控股，这意味着，龙湖与方林或将再次携手，共同开发建设GN-GX-01-14-1地块。此前，龙湖与方林曾联合开发龙湖方林·岸芷汀兰和方林龙湖学樘府项目。如今再次携手，将在浑南区打造又一低密高品质项目。据乐居买房获悉，方林龙湖·云河砚 容积率仅有1.3，规划建设纯洋房社区，占地面积36627.55㎡，位于浑南新区高科路北，西侧为沈营大街，南侧一路之隔是东软软件园，东侧和北侧为成熟居住区。
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