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  乐居买房讯  本周供应放量，打破前几周挂零局面，成交量也有明显回升，较上周呈倍数增长，可见复工后市场逐渐恢复活力。本周新增供应5.5万㎡；成交面积8.62万㎡（其中恒大项目备案2.25万㎡）实际备案量为6.37万㎡，环比上升47%；成交金额9.17亿元（其中恒大项目成交金额2.17亿元）实际成交金额7亿元，环比上升51%；截至本周末全市商品住宅存量1622万㎡，去化周期约19个月。

  本周楼市成交量稳步回升，其中沈北新区成交面积2.3万㎡，环比上升67%，排名下降一位，排名第二位。本周三区有新增供应，总计供应396套，供应面积5.5万㎡。本周沈北新区并没有新增供应。

  就板块成交而言沈北新区两板块上榜，分别是道义蒲田路板块和道义大学城板块，其中道义蒲田路板块以成交面积12139㎡，新房成交104套，排名第2位。道义大学城板块以成交面积9804㎡，新房成交92套，排名第二。在全市项目排名中，沈北新区5盘上榜，分别是龙湖原府、汇置尚郡、中海望京府、汇置尚岛、华府中金河御雅院。

  本周沈北新区新房成交面榜单前三甲分别是龙湖原府、汇置尚郡、中海望京府。其中龙湖原府以成交面积8243㎡，成交新房68套，位居榜首；汇置尚郡以成交面积2062㎡，成交新房20套，排名第二位；中海望京府以成交面积2036㎡，成交新房18套，排名第三位。可以看出畅销楼盘集中在道义大学城板块。板块内更是品牌开发商云集，这也是道义大学城板块的潜力，2022年，相信沈北新区的道义大学城板块也会成为沈城置业者争相涌入的热门地段。

  疫情反复令线下看房选房渠道遇阻，合理购房需求遭到抑制，亟需稳定释放。4月20日，由中国房地产业协会联合天猫好房主办的2022（第三届）春季线上房交会已正式开幕。活动以“惠民生，促交易，买好房”为主题，将房产服务扩展至新房、二手房和租房领域，特价工抵房、大额优惠、找房好礼等权益满足置业所需，为广大消费者提供更真实、优质、优惠的购房、租房服务。

  线上房交会开设新房、二手房、租房三大频道，并分别推出频道专属玩法和购房（租房）权益，全面匹配用户的多元需求。其中，新房频道规划“超级补贴馆”“好价捡漏馆”“好价福利馆”“好店献礼馆”“品质推荐馆”和“文旅康养馆”六大展馆，海量重磅购房福利备受期待。

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