乐居买房讯 疫情之下，购房者看房受阻，为应对疫情造成的不利影响 , 给购房者持续提供服务，4月20日，由中国房地产业协会联合天猫好房主办的2022（第三届）春季线上房交会将正式开幕。活动以“惠民生，促交易，买好房”为主题，将房产服务扩展至新房、二手房和租房领域，特价工抵房、大额优惠、找房好礼等权益满足置业所需，为广大消费者提供更真实、优质、优惠的购房、租房服务。
在春季线上房交会来临之际，相信很多购房者都在关心沈阳现在的楼市以及未来走势如何？据房谱网数据显示，2022年第一季度，沈阳新建商品住宅（普通住宅、别墅）成交113万平，同比减少50%，在新房成交量上相比于去年同期有较大幅度的下滑。
开年以来，1和2月份的市场表现冷淡，虽然1月份有LPR两连降、特殊情况下二手房大税从“满五”变成“满二”等楼市利好政策，但是因1月份恰逢春节，沈阳商品住宅成交面积56万方，同比下降22%，环比降75%。由于1月份房企冲业绩的压力较弱，以价换量的项目备案减少，也是造成成交量下滑的原因之一。
2月春节假期积攒的一部分购房需求得到释放，成交量环比降幅缩小，2月份商品住宅成交31万方，同时降66%，环比降40%，整个2月份市场小幅回暖，以低价跑量为主。
3月份沈阳楼市遭遇了“倒春寒”，沈阳所有售楼处全面关停以后，因疫情居家，不方便实地看房，加上很大一部分人抱着观望的心理。3月份的楼市成交持续下滑，金3月并未出现，成交量同环比均降。沈阳商品住宅成交29万方，同比降61%，环比降6%。预计4月将持续受到影响，加推、开盘量减少或受阻，供应量下降，成交量随之走低。
那么沈阳疫情解封以后，接下来沈阳的楼市走势将如何？近期我国在政府工作报告强调“房住不炒”，并且包括近期沈阳调整普通住宅认标准、划片招生就近入学、沈阳公积金首付、贷款额度或将迎重大利好等政策，相信疫情过后，各大品牌房企将会推出更多的优惠活动来去库存，沈阳楼市二季度将有望回暖。
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