乐居买房讯 2022年第十二周，本周成交量受恒大项目集中备案影响，实际供求量持续下滑。据沈阳中原研究部数据，2022.3.21-2022.3.27，新增供应面积1.66万㎡，环比下降30%；成交面积21.69万㎡（其中恒大项目备案15.42万㎡），剔除恒大实际备案面积6.3万㎡，环比下降4%；成交金额30.6亿元（其中恒大项目备案22.14亿元），剔除恒大实际成交金额8.5亿元，环比上涨7%；截至本周末全市商品住宅存量1627万㎡，去化周期约18个月。
在供应上，本周仅两区有新增供应，供应套数152套，供应面积1.66万㎡，其中大东区供应面积0.85万㎡，皇姑区供应面积0.81万㎡。
在成交面积上，和平区成交量最少，成交面积0.1万㎡，环比下降66%。；在板块成交排名中，首府新区板块排名首位，本周和平区板块暂无上榜，热销板块为是首府新区、道义大学城、棋盘山等板块。
和平区在单个项目的成交中的阳光城·和平101成交面积366平，新房成交2套，在和平区新房成交面积排名第一；阳光城·和平101成交金额784万元，在和平区新房成交金额排名第一。同时方大·长白一品、华发中东和平首府等热盘紧随其后。从下图中我们可以看出，热销的楼盘基本集中在和平广场、曹仲、西塔等板块，可以看出大家在板块选择上还是以配套比较完善的热门板块为主，从房企品牌选择上看，还是以阳光城、方大、龙湖等品牌房企为主。
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