乐居买房讯  据沈阳中原研究部数据，2022年第十一周（3月14日-3月20日），本周三区新增供应，供应198套，供应面积2.38万平，其中沈河区供应面积1.72万平，供应项目项目为方家栏板块的佳和新城供。本周沈河区成交面积0.3万平，成交均价为18000元/平。

    本周板块排名中，沈河区并无上榜项目；但在金额排名中沈河区的金廊板块位居第六位，与上周相比是有所提升的。本周沈河区的热门项目有佳和新城、美的君兰江山等。其余项目大多出售1套，也可看出本周沈河区的市场并不是很好。

  那接下来给大家接受一下本周的热门楼盘：美的·君兰江山

  美的·君兰江山是由美的置业打造的高端项目，是一个46层的超高层产品，占地面积2.9万㎡，建筑面积24.2万㎡，容积率8，绿化高达30%。

  园区拥有7000平沉浸式园林，与现代建筑风格相融合。根据形态季节和景观功能分区进行合理的植物搭配，主要以撑起空间的大乔木以及干净层级的绿篱，营造层次分明线条感较强十分有张力的空间氛围。园区将建设沈阳首个60米长拉丝水幕，以水贯穿于园区景观连廊。同时将打造超200㎡全龄儿童专属活动空间。

  美的·君兰江山分二期进行开发，项目一期为G1、G2、G3，交付时间为2022年10月30日。项目二期为G4、G5、G6，交付时间为2023年10月30日。

  目前项目在售高层G1、G3、G4、G5、G6，面积区间为125-280㎡，产品单价约为21000-23000元/㎡。