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据悉，沈河美的·君兰江山主力户型为125~280㎡四居室,三居室,二居室，目前在售，约22000元/㎡。

美的·君兰江山地处辽宁省沈阳市沈河区朱剪炉街道哈尔滨路199号，隶属于市府板块，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

该户型建筑面积为180㎡，规划为三室两厅三卫生间。全明大三居，格局大气开阔，提升光照时间，空气流通性较好。

三面朝南，南向面宽达到13.6米，餐、客、厨一体，动区面积57.7平，可以给业主有充分的动区活动空间。其中客厅开间达到6米，并且连接敞开阳台，采光、观景都可获得优质体验，也可在阳台处增加晾晒区，也可改造成小花园或者休闲区，打造一个属于自己的休闲小天地。

主卧开间4米，面积达到32㎡，且套房设计，带有独立卫浴、衣帽间，保证私密性的同时，格局也十分通透。值得一提的是南向次卧也采用套房设计，开间3.6米，面积达到25㎡，更适用于改善房型。另一个次卧独立位于房间的北侧，三个卧室互补打扰。

北向厨房、餐厅、次卫，与南向形成动静分离的移动路线，布局规划合理。其中，U型厨房面积10㎡，洗涤区、烹饪区、操作区、储藏区划分明确，能充分利用空间，扩大操作面积。让整个操作空间井井有条。可以同时容纳3个人，其独有的高效便捷的生活动线，足以容纳全家的幸福“食”光。整体动线流畅，方便开展家务。

美的·君兰江山为住宅：70年项目，其开发商为沈阳正汇房地产开发有限公司，共占地23900 ㎡，容积率为10，绿化率为30 %，整体居住舒适度较高，主推125-280㎡产品，总价262-700万，适合对居住地段、商业配套要求较高的高端改善置业者。

此外，美的·君兰江山周边分布有：

美的·君兰江山心、市府恒隆广场等多家购物中心。

3公里内涵盖中国医科大学附属第一医院、沈河区中医院、沈阳市第一人民医院、沈阳市红字会医院等多家医疗机构，其中中国医科大学附属第一医院，编制床位3933张，是一所具有国际水平的公益性综合医院，涵盖内外科门急诊及病房、心血管中心等，改善沈河区居民的就医环境。

按照沈阳市学区划分方案，美的·君兰江山对应小学是沈阳市实验小学，对应中学是沈阳市实验中学。其中沈阳市实验学校是沈阳市第一所集中学部、小学部及学前部于一体的改革示范校。拥有功能强大、系统完善的硬件设施，为学生在校学习、生活提供了良好的条件和广阔的空间。以“和谐、扬长、互动、发展”的教育模式，针对各年级学生特点，培育优秀人才。