乐居买房讯 本周供应量回升,成交量虽有小幅下滑,但基本与上周持平,成交价格明显下降。新增供应面积3.43万㎡,环比上涨183%,成交面积11.15万㎡,环比下降2%,成交金额11.42亿元,环比下降12%,截至本周末全市商品住宅存量1654万㎡,去化周期约18个月。
本周四区有新增供应,供应套数286套,供应面积3.43万㎡,其中沈北新区供应面积1.21万㎡,铁西区供应面积1.05万㎡
在成交面积上,苏家屯区成交面积1.1万㎡,环比上升81%,位居第四,在成交均价排名居末位。在板块成交排名中,新市府板块排名首位,本周苏家屯的八一板块上榜,热销板块为新市府、道义大学等板块。
苏家屯区在单个项目的成交中的碧桂园星樾时代成交面积6962平,新房成交71套,在苏家屯区新房成交面积排名第一;碧桂园星樾时代成交金额3263万元,在苏家屯区新房成交金额排名同样是第一。同时中粮隆悦祥云、澳海南樾府等热盘紧随其后。从下图中我们可以看出,热销的楼盘基本集中在会展、八一板块,可以看出大家在板块选择上还是以配套比较完善的热门板块为主,从房企品牌选择上看,还是以碧桂园、中粮等品牌房企为主。
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