乐居买房讯 据沈阳中原研究部数据,2022年第十周(3月07日-3月13日),本周沈阳的供应量是回升的,但其成交量有所下降,与上周相比是基本保证持平的,可成交价格也有明显的回落。本周大东区新增供应楼盘为望花区的金科新希望集美东方,供应面积约0.3万平;本周大东区成交面积约为0.5万平,成交均价约上周相比有了一定程度的下降。
就本周板块排名中,大东区仅有望花板块上榜,成交面积约2921平,位于市板块第九名。在金额排名中,望花板块位居第七名,成交金额约3993万元。与上周相比,望花的排名还有有所提升的。
就单项目排名中大东区本周无入选项目。在区域热盘中,以旭辉東宸府成交面积较高居首位,其次还有龙湖中铁建云璟,证大御中环等等。可以看出本周大东区的成交情况总体还是不如上周的,并且就板块而言也不是望花独占鳌头了。
接下来也给大家详细接受区域内红盘:招商龙湖东望府
招商龙湖·东望府占地面积11.3万㎡、建筑面积2.94万㎡、容积率2.0、绿化率35%,规划户数1592户。园区共17栋小高层和14栋洋房,小高层20层封顶,为精装交付;洋房6-11层封顶,为清水交付,交付时间均为2024年12月。
园区内自建幼儿园;自建5000平邻里中心,含有1000平菜市场、体育馆和物业办;代建中小学学校。楼宇排布采用科学风光定位系统,保证每栋楼达到通风和采光的良好状态,园区采用手机小程序进入,无需打卡和刷脸。周边覆盖北站商圈、吉祥商圈、龙之梦商圈和陶瓷城商圈;涵盖龙之梦、大悦城、家乐福等多家大型商业综合体。
目前小高层的建面有80㎡、100㎡、110㎡,其中小高层100㎡均价约14000元/平,110㎡小高层均价约15000元/平;洋房建面有115㎡和132㎡,均价约16000元/平,洋房一层均价约20000元/平。在2021年10月30日开盘,首开小高层G2、G3;其中G3均为110㎡,G2边户为110㎡,中间户为100㎡。首开洋房为Y2,7层封顶,建面约132㎡。
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