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  乐居买房讯 定位北于洪，交通优势显著，是碧桂园沈阳首座《天》字系住宅区。规划建面88-135㎡产品，总价105-202万，适合对房企品牌、园区品质要求较高刚需以及刚改人群。

  三大项目亮点，值得关注：

  区位优势明显 交通便利

  坐落于沈阳热门的怒江北板块，板块内拥有了集地铁、公交、城市主干道于一体的立体化交通网络。

  品牌地产实力打造

  项目由品牌房企碧桂园开发，同时自有物业为业主提供专业、贴心的服务。

  沈阳首座天字系高尚作品

  沈阳首座《天》字系产品，健康跑道环绕园区，设计为全家人分龄定制多模式的专业场地设施。

  主推二居到三居  物业类型丰富

  主推二居到三居，涵盖建面88-135㎡的高层、洋房产品，对刚需和刚改置业者友好。

  热点户型解析：

  85㎡三室两厅一卫

  该户型为建筑面积85㎡，规划为两室一厅一卫，该户型方正，且南北通透，保证了良好的通风采光效果。该户型在市场上也相对主流，更适合两口之家或者一孩家庭。空间不大，但却赢在了刚需。餐、客、厨一体，整体纵深10.2米，动区使用面积37㎡，周末在此三两好友小聚空间还是相对富足的。

  南向面宽6.8米，客厅开间3.7米，同时还设计阳台位置，采光效果非常好。也可以根据业主的生活习惯进行拓宽改造，增加房屋的实用率。

  主卧位于整个房间的最深处，可以保证给主人营造相对私密和安静的居住环境。主卧开间3.1米，整体使用面积为13.4㎡，面积适中，不会给人局促的感觉。北卧使用面积相对较小，可作为子女房或者老人房，两个卧室临近也方便对幼儿、老人进行照顾。

  打造L形厨房，让烹饪更得心应手。空间动线合理，高效的三角位设计，只需小幅度的转身和移动，就可轻松顺畅的完成整个“洗、切、煮”操作流线，让生活更加便捷。卫生间位于两个卧室的中间，居家动线合理。独立的入户玄关，增加了归家的仪式感。

  碧桂园天汇定位于洪区怒江北街辉山西路交汇处，规划户数1652户。整体规划规划5栋5层多层、8栋33-34层高层、2栋25层和2栋17层产品，建面区间88-135㎡，全线产品带装修交付。

  碧桂园天汇全线均采用带装修交付，升级装修材质标准，全套品牌烟机灶具，全屋灰色系地砖墙砖，筑智马桶、智能门锁等品牌配置，提升整体居住体验。

  在户型设计上，两居室起步，对刚需置业者友好。动静区分离设计，空间分布也很和合理，连接的景观阳台也增加的了房间的得房率。整体户型上南北通透的设计保证了良好的通风采光。

  在售高层产品方面，碧桂园天汇高层、洋房在售。高层在售建筑面积88-126㎡，产品单价约为12000元/㎡。洋房在售建筑面积135㎡，产品单价约为15000元/㎡。