（乐居买房讯
土土）新年过后，沈阳楼市活跃度下降，整个2月份住宅仅拿4证，据沈阳房产局网站公示，2月25日浑南区的龙湖云颂和万科翡翠观澜最新领取预售证，合计房源172套。具体详情如下：
2月25日浑南区2盘拿证
龙湖云颂本次获批楼栋为二期G10#高层，24层封顶，户型建面约125㎡、146㎡，合计96套房源，二期高层单价约15500元/㎡起，2023年12月装修交付。
龙湖•云颂位于热门的新市府板块，区位优势明显。从交通上看，该项目周边地铁、公交、轻轨、高铁站形成了立体化交通网络，交通便利。从配套上看，项目自建8万方的浑南爱琴海购物公园作为商业配套，并且自建6年制小学，商业和教育配套比较完善。
龙湖•云颂占地面积约38万方，容积率约1.8，绿化率30%。项目规划为高层和洋房产品，高层为带装修交付，洋房为清水交付，在售产品方面，高层户型面积为125平米、146平米，洋房产品户型为140平米、175平米。在户型设计上，主推高层146平米和洋房175平米四居室，南向大面宽，采光好充足，主卧套房带飘窗的设计功能性和舒适性十足。
万科翡翠观澜本次获批楼栋为15#高层，19层封顶，户型建面约140㎡、170㎡，合计76套房源，在售125-170精装修产品高层均价约16000-18000元/㎡。
从生态资源上看，项目北侧紧邻浑河长青湾公园，生态资源丰富。从产品上看项目主打改善三居的小高层产品，三大装修模块全新升级，产品本身比较有竞争力。随着东湖板块利好政策的不断落地和完善，也为项目的保值和增值提供助力。
教育方面，万科翡翠观澜距离浑南实验中学1.2公里，浑南科汇高级中学1.9公里，浑南区第五小学约2.5公里。
综合来看，万科翡翠观澜项目位于东湖板块，板块内路网建设发达，地铁+公交+轻轨三重出行方式，交通便利，周边配套齐全。
本次获批的172套房源均为改善型住宅，面积大、带装修交付，周边配套齐全，性价比较高，可供购房者挑选。更多拿证开盘信息请关注沈阳乐居买房~
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