乐居买房讯 2月26日，舍利塔公园北地块正式定名金地·九阙台，是“洋房专家”金地五进皇姑新作，容积率仅1.5的纯低密住区，位于沈阳一环旁，南侧紧邻舍利塔滩地公园。
据乐居获悉，金地·九阙台建筑面积51366平方米，占地面积34244平方米，规划建设洋房、小高层产品。
占据皇姑区、一环旁的优势区位，金地九阙台周边拥有丰沛的商业、生态、医疗、交通等生活配套。临近沈阳市大型商超——家乐福，同时，周边距离铁西北一路商圈直线距离仅2.5km。生态方面，金地九阙台临近沈阳最大的滩地公园沈阳舍利塔滩地公园。医疗配套完备，周边医疗资源优厚，5km内有沈阳医学院附属第二医院等多个三甲医院。公交：步行500米内有多个公交线路，163、202、223、176、233支线；轨交：距地铁10号线塔湾站500米。
根据此前的规划许可批前公示，舍利塔公园北地块项目总计建设20栋楼，其中住宅包括8栋小高层，7栋11层封顶，1栋8层封顶，5栋洋房，6层封顶。项目容积率1.5，绿地率30%，停车位451个，地上34个，地下417个。90㎡-144㎡房源342套，配建车位342个，住宅车位配比1:1，144㎡-200㎡房源两套，配建车位3个。另外项目配套建设：社区居家养老服务设施，托儿所，室内体育设施，室外社区体育设施，社区卫生服务设施，社区综合文化服务中心等公共用房。
拿地回顾：
9月17日，沈阳第二轮集中供地开拍。皇姑区舍利塔公园北地块被金地以总价3.49亿夺得，成交楼面地价为6790元/㎡，溢价率0.3%。
地块四至：东至用地界线，南至舍利塔路北侧道路红线，西至塔湾街东侧道路红线，北至用地界线，土地面积34244.55㎡，二类居住用地(R2)，商业用地（B1），容积率不大于1.5，商业比例15%-16% ，限高60米，起始价6770元/建筑平方米，最高限价7785元/建筑平方米，地块起始总价3.48亿元。该地块采取“限地价、竞更高更优建筑品质”模式。
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