乐居买房讯 12月30日，沈阳中海海嘉房地产开发有限公司位于浑南区沈中大街17号居住商业（HN-20006号高深东路北-1地块）项目规划许可批前公示。
公示信息显示，该项目规划用地性质为居住、商业用地，用地面积为96411.24平方米，总建设面积234886.02平方米。其中，地上建筑面积169583.18平方米，其中住宅面积157291.76平方米，商业面积6568.42平方米（商业建筑可设置餐饮），社区还将建设幼儿园、综合文化服务中心、居家养老服务设施、室内外体育设施等，商业分布在园区南侧，幼儿园位于东南侧。
项目规划建设31栋楼，其中高层住宅11栋（层高18F-23F）、洋房12栋（层高8F），停车位1890个（地上121个、地下1769个）。住宅建筑区间90-144㎡的规划建设1010户，住宅建筑区间144-200㎡的规划建设192户。
土拍回顾：
地块名称：高深东路北-1地块
竞得单位：中海
总价：17.87亿元
区域：浑南区
楼面价：10900元/㎡
出让面积：96411.24㎡
溢价率：0.1%
容积率：1.7
成交时间：2021.9.17
地块说明：该地块东至桃仙街西侧规划绿线，南至高深东路北侧规划绿线，西至沈中大街东侧规划绿线，用地性质二类居住用地（R2)，容积率不大于1.7，限高70米，起始价10900元/建筑平方米，最高限价12535元/建筑平方米，地块起始总价17.87亿元。该地块采取“限地价、竞更高更优建筑品质”模式。
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