乐居买房讯 12月24日,沈阳迎来第三批集中供地,27宗地块将在1天内公开出让。
位于大东区的明堂街西地块被北京诚通以总价7.09亿元夺得,成交单价为6500元/建筑平方米,底价成交,无溢价。
该地块东至明堂街西侧道路红线,南至东北大马路北侧道路红线,土地面积54541.31㎡,用地性质为二类居住用地(R2),容积率不大于2.0,商业比例4%-5%,限高80米,出让年限商业40年住宅70年,起始价6500元/建筑平方米,最高限价7475元/建筑平方米,地块起始总价7.09亿元,采取“限地价,达到限价后通过摇号方式确定竞得人”模式。
值得注意的是,该地块有回购安置房要求,根据竞买文件,要求商业建筑集中,独立布置,与住宅分离,住宅采用东低西高的布局形式。并且需配建12班幼儿园。
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