乐居买房讯 12月24日,沈阳将迎来第三次集中供地,27宗地块待嫁,这是今年沈阳最后一场集中供地。
起始价最高的地块 皇姑区市委党校地块
在27宗地块中,位于皇姑区的市委党校地块起始价最高,达到10200元/建筑平方米,最高限价为11730元/建筑平方米。
此前,该地块规划多次调整。该地块东至怒江街,南至崇山西路,西至延河街,北至规划路。此前,该地块的用地性质由教育科研用地调整为商住混合用地,另在崇山西路北侧增加东西向18米规划路,连通延河街与怒江街,优化区域交通组织,缓解交通压力。
此外,另外3宗地块起始价超8000元/建筑平方米,分别为沈河区的热闹路北-2地块、翰林路18号地块和铁西区的盛世4s店地块。这3宗地块起始价分别为9600、8100、8510元/建筑平方米。
其中,热闹路北-2地块最高限价过万,达11040元/建筑平方米,该地块东至12米规划路西侧道路红线,南至北热闹路北侧道路红线、用地界线,西至青年大街东侧道路红线、用地界线北至广昌路南侧道路红线。
市委党校地块和热闹路北-2地块的建筑限高分别为不超过80米和不超过100米,而其他地块的限高,大多为不超过60米。
27宗地块 总计138万平方米
本次挂盘交易的27宗地块,涉及沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、沈北新区、于洪区、经济技术开发区、苏家屯区、浑南区。
若按地块数量排名,具体为铁西区6宗、经济技术开发区5宗、大东区4宗、沈河区3宗、浑南区3宗、沈北新区2宗、于洪区2、皇姑区1宗、苏家屯区1宗。27宗地块总面积约138万平方米,土地面积最大的地块前三名分别是,虎石台大街东地块、西北快速路西1号地块、小青03-A地块,分别位于大东区、于洪区和经开区,土地面积均超过13万平方米。
7宗地块用于保障性租赁住房建设,总建筑面积超80万方
值得注意的是,本次出让的27宗地块中,有7宗地块将用于保障性租赁住房建设,分别为沈河区的高官台东街东-1地块、大东区的虎石台大街东地块、于洪区的西北快速路西1号地块、经开区的小青03-A、B地块、沈北新区的杭州路北-1、2地块。总计出让面积约48.99万平方米,总建筑面积超80万平方米。
根据该公告,本次土地挂牌交易采用有底价增价方式,按照价高者得原则确定竞得人;设有最高限价的地块,达到最高限价后,采取摇号方式确定竞得人。最终这27宗地块花落谁家,乐居沈阳将全程直击!
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