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  乐居买房讯  11月9日，沈阳市自然资源局发布沈土挂【2021】3号挂牌交易公告，位于沈北新区的沈北2021-033号尹家村-1地块、沈北2021-043号百岁商业南地块和于洪区的YH2021-16号沈北西路南13号地块正式挂牌，将于2021年11月29日（星期一）—2021年12月10日（星期五）14时挂牌交易。

  据悉，尹家村-1地块位于沈北新区，为商业用地（B1），土地面积7120㎡，容积率≯1.2，建筑限高15米，起拍价900元/建筑平方米。

  百岁商业南地块位于沈北新区，东至东雪湖街西侧规划绿线，南至12米规划路北侧道路红线，为商业用地（B1），土地面积8822㎡，容积率≯1.5，建筑限高30米，起拍价803元/建筑平方米。

  沈北西路南13号地块位于于洪区，北至沈北西路南侧规划绿线，东至50米规划路西侧规划绿线，南至18米规划路北侧道路红线，为加油加气站用地（B41），土地面积4851.76㎡，容积率≯1.0，建筑限高20米，起拍价18437元/平方米。

  挂牌公告原文如下：

  经沈阳市人民政府批准，沈阳市自然资源局（沈阳市土地储备服务中心承办）组织挂牌交易沈北2021-033号尹家村-1等3宗地块，现将有关事项公告如下：

  一、挂牌公告时间：

  2021年11月9日（星期二）—2021年11月28日（星期日）。

  二、挂牌交易时间：

  2021年11月29日（星期一）—2021年12月10日（星期五）14时。

  三、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可报名参加。

  四、竞买人需持有效身份证明文件、法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）身份证及复印件、法定代表人（负责人）委托书、委托代理人身份证及复印件、董事会/股东会决定（或上级主管部门批准文件）、公司章程（加盖注册地工商管理部门查档专用章）、挡光补偿承诺书、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构出具的资信证明等相关资料办理报名手续。

  香港地区竞买人按照上述规定提交的有关文件，应按规定经中华人民共和国司法部认可的香港的中国委托公证人出具证明并由中国法律服务（香港）有限公司审核签章转递并附以附件确认本。

  澳门、台湾地区比照香港地区执行。

  境外竞买人按照上述规定提交的有关竞买人（公司、企业、组织）身份证明及其他相关文件，应由所在国公证机关予以证明并经中华人民共和国驻该国使领馆认证。

  以上文件以外文文字书写的，必须附有中文译本。所有文件以中文为准。

  五、意向竞买人提交竞买申请、办理资格审查并将竞买保证金支付到指定账户的截止时间为2021年12月8日14时整。若以外币支付，实际到账数额按照外币到达指定账户日人民币与所支付外币的兑换比率（中间价）计算后的数额为准。

  六、本次土地挂牌交易采用有底价增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。具体详见《竞买文件》。

  七、竞得人需在挂牌交易结束后，现场对《国有建设用地使用权出让合同》中的成交信息及相关条款进行确认，当场签字、盖章。

  八、关于装配式建筑及成品住宅建设要求详见《沈阳市人民政府办公厅关于印发沈阳市大力发展装配式建筑工作方案的通知》（沈政办发[2021]26号）。

  九、有意向参与地块竞拍的竞买人于2021年11月12日后到沈阳市自然资源局网站（zrzyj.shenyang.gov.cn）自行下载《竞买文件》等相关材料。

  沈北2021-033号尹家村-1地块、沈北2021-043号百岁商业南地块：沈阳市自然资源局沈北分局（地址：沈阳辉山农业高新区明珠路1号） 联系人：周爽

  YH2021-16号沈北西路南13号地块：沈阳市自然资源局于洪分局（地址：于洪区沈大路63号）联系人：王尚煜

  十、挂牌事项如有变更及补充，以沈阳市自然资源局的通知、补充公告为准。  

  十一、地块基本情况、规划条件等详见沈阳市自然资源局网站（zrzyj.shenyang.gov.cn）和中国土地市场网（www.landchina.com）。

  交易地址：沈阳市沈河区大西路187号金厦广场

  注：鉴于当前疫情形势，按照国家防控相关要求，交易现场将采取相应的防控措施，请各竞买人员在自行做好个人防护的基础上，服从现场管理。

  沈阳市自然资源局

  2021年11月9日