乐居买房讯 日前,8月沈阳第四周楼市数据出炉。沈阳中原研究部数据显示,8月23日-8月29日,沈阳新房供应量小幅上涨,成交量回落,成交价格小幅回升。新增供应面积31.39万㎡,环比上涨7%,成交面积15.24万㎡,环比下降12%,成交金额20.9亿元,环比下降10%。
上周总计供应面积2648套,供应较上周小幅上涨,供应主力为大东区,供应面积8.59万㎡,其次为浑南区、沈北新区,供应面积均为4.51万㎡。其中新希望锦麟誉、徽商·七星壹号、碧桂园御时光、阳光城恒联·文澜湾,四项目为首次供应。
其中,作为浑南区浑河桥板块少有的新房项目,新希望锦麟誉共28栋住宅,规划1372户;高层面积126-142㎡,小高158-182㎡;预计高层24000-29000元/㎡,小高层:27000-29000元㎡,提供了更多优质的置业选择。
沈北新区成交排名首位,成交面积3.4万㎡,环比上升26%,其次为浑南区,成交面积3万㎡,环比上升67%,大东区成交量最少,成交面积0.5万㎡,环比下降64%。
价格方面,沈河区以20799元/㎡的均价位列各区首位,其次为和平区,将至2万以内,新房成交均价为19763元/㎡,苏家屯区以8739元/㎡排名末位,与均价位9399元/㎡的沈北新区共同为全市两个均价低于万元的区域。
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