乐居买房讯 沈阳第二次集中供地蓄势待发！在此次公布拟定出让的46宗地块中，沈河区三宗地块备受瞩目。三宗地面积共计23.56万㎡，分别是高官台街东-2号、高官台东街东、热闹路北 3宗地块。在寸土寸金的城中心，这三宗地块是实打实的“好地段”！
第一宗热闹路北地块，面积39876.48㎡，起始价8800元/建筑平方米。从区域位置图可以看到，该地块处于繁华地段，南临热闹路，西临青年大街，紧邻青年大街地铁站，还在主城区，是难得的好地儿。此外，地块周边教育资源丰富，如七中主校区、文艺路小学三部和市实验学校，优势明显。商业配套更是地块的加分项，多个高品质商业设施、写字楼，处于沈河区青年大街金廊的核心位置。地块商业配比达到了54-55%，综合建筑面积和商业配比以及容积率来看，未来或将建设成为商住两用的综合性超高层建筑。热闹路北地块也是此次集中供地竞争的热门选手之一。
第二宗高官台街东-2地块，面积181780.99㎡，起始价6970元/建筑平方米。该地块有无偿代建道路要求；该地块有地块外建设保障性租赁住房要求；该地块有业态及自持要求；该地块采取“限地价、竞地块范围外沈阳市闲置（烂尾）项目处置建筑面积”模式。
看到地块名称，相信大家一定会想起430集中土拍的高官台东-3地块，两地块相邻。高官台东-3地块成交楼面价7980元/㎡，业内人士预测“高官台东-2地块的成交楼面价或与高官台东-3地块相比无太大浮动”，同时，业界也纷纷猜测保利此次是否能将该地块收入囊中。
第三宗高官台东街东地块，面积14021.33㎡，起始价3742元/建筑平方米。该地块位于金地艺华年东侧，据了解，地块周边有高官台的批示教育用地，规划七中文艺二分校。从地块规划指标可以看出，容积率不大于2.4，建筑密度不大于30%，商业比例4%-5%，未来可能规划为低密的洋房和高层产品，地块优势明显。
此次，沈河区的三宗地块优势非常明显，也是第二次集中供地的“看点”地块。三宗地最后会被哪些实力房企拿下，我们拭目以待。
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