乐居买房讯 8月5日，远洋铁西项目案名正式公开，此前于4月30日摘得的新禧地块，正式定名远洋鲲栖府。
据悉，远洋鲲栖府位于铁西二环的核心区位，启工街商圈、沈辽路商圈、铁西广场商圈、于洪广场商圈，四大商圈环伺；毗邻地铁1号线，近10条公交线路通达。项目周边教育资源林立，更有沈阳市铁西中医院、沈阳医学院附属中心医院、于洪区人民医院等医疗资源，以及三大公园等自然资源。
而远洋鲲栖府项目秉承远洋健康理念，项目产品规划为小高层和洋房产品，低密舒适。产品建筑面积约97-123㎡，即便最小户型也拥有三室的全功能空间。
综合来看，作为铁西老城区的新房项目，周边居住氛围浓厚，商圈、医疗、交通、生态资源加持，远洋鲲栖府将为在铁西老城区购置新房的买房人提供新的选择。
土拍回顾：
4月30日9时，沈阳首批集中供地土拍举行，22宗地公开出让。最终，铁西区新禧地块被远洋以总价2.62亿夺得，成交楼面地价为7540元/㎡，溢价率4.29%。
铁西区新禧地块土地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于2.0，土地面积17377.44㎡，起拍价格7230元/建筑平方米，最高限价高7540元/建筑平方米，地块起始价2.51亿元。该地块采取“限地价、竞建地块内产权无偿移交政府政策性租赁住房”模式，在地块内按照不低于规划住宅面积5%无偿代建政策性租赁住房（计入容积率，产权无偿移交政府）。
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