乐居买房讯 7月30日，沈阳市自然资源局发布皇姑区新乐地块规划调整批前公示。公示时间为30 日（自2021年7月29日至2021年8月28日）。
一、地块范围：东至黄河北大街，西至孔雀河街，南、北至用地界线，用地面积10.31公顷。
二、调整内容：结合规划实施要求，拟优化区域规划布局：
1.保留省水利学校礼堂旧址历史建筑；
2.保留地块内东西向现状道路凤凰山路，及沿路具有保留价值的树木；
3.拟将地块南侧22米规划路调整为12米规划路，并避让历史建筑；
4.拟将地块范围内用地性质调整为商住混合用地。
据7月30日发布的挂牌交易公告 沈土挂【2021】2号，沈阳第二轮集中供地将以挂牌交易的方式在2021年8月19日—2021年8月30日进行。在46宗出让地块中，5宗地块起拍单价超万元，新乐地块名列其中。
新乐地块位于皇姑二环内，南邻新乐遗址（地铁站），东接北陵公园，南近新开河带状公园，拥有城市绿肺核心，生态景观条件优越，属皇姑二环内“龙脉至尊”地段。周边教育资源有陵西小学和33中学。
新乐地块土地面积98405.44平方米，用地性质为二类居住用地(R2)、商业用地（B1）。在此次集中供地中该地块有产业业态要求；该地块采取“限地价、竞地块范围外沈阳市闲置（烂尾）项目处置建筑面积”模式。
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