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  乐居买房讯 "有风景的地方有新经济 有人文的街道有新活力"。日前，沈阳市自然资源局发布老市委及周边城市更新规划设计简介。

  老市委地块位于青年大街和十一纬路西北角，为青年大街两条地铁交汇重要节点，总面积3公顷。随着城市不断发展，老市委区域出现交通拥堵、附近居民停车困难，整体景观环境不佳等一系列问题。近日，市政府通过了市自然资源局组织编制的《老市委及周边城市更新规划设计方案》，代表老市委及周边城市更新正式启动。此次城市更新规划设计为改善现状问题，系统性提升公共空间品质，深入践行“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，通过挖掘大西边门历史印记的文脉，实现以园美城，以文化城，最终打造完善功能的站城一体；优化交通的园路一体；提升景观的城园一体；传承文化的文园一体，从注重对硬件的配置管理向更加注重为人服务转变，实现让人在城市里生活更幸福，更有温暖、更有尊严。

  老市委地块更新改造后，主要实现了“一保留、五增加”——保留了场地内的现状林木；增加了一条城市道路、一个城市综合体、一个地下停车场、一个城市公园、一个口袋公园。

  规划打通九纬路。形成了青年大街右转九纬路、左转北一经街、左转十一纬路流线，解决目前青年大街由北向东绕行过长等问题，优化了区域交通流线，实现了交通顺畅。

  规划建设综合体。为进一步提高城市功能品质和服务品质，依托地铁枢纽，建设旁盖物业，在地块南侧规划建设集商业、酒店、居住等功能于一体的城市综合体，打造TOD功能节点，丰富功能业态，为市民提供一个高品质的公共空间。

  规划建设停车场。未来地块北公园下边建设地下停车场，最大限度增加停车位，满足周边人群的停车使用需求，规范道路通行状态，提升街路环境品质，缓解了停车难问题。

  规划建设城市公园。还绿于民，设计展现沈阳北方城市的大气、浑厚、舒展，实现以绿荫城、以园美城、以文化城。空间上将园路、铺装、地景、植被、广场等元素有机衔接，做到城园一体，体现曲径通幽，动静分区，为年轻人提供时尚休闲运动空间，打造宜人的文化休闲场所。

  规划建设口袋公园。针对现有绿地进行提升，充分展现文化要素，提升绿化景观品质，改善服务功能，公园设计融入历史文化，体现大西边门遗址及城廓风貌的城市印记，通过边门文化还原浑厚的历史情感，利用文化符号与景观再生，传承城市发展脉络，为市民提供一个高品质的休闲空间。

  老市委地块的有机更新是规划引领和设计先行的集中体现，充分把握了城市空间形态、经济业态、文化活态、环境生态，实现“四态”统一，体现出城市宜居、韧性、绿色、人文等特色要素，创造出街路亮点工程，在青年大街上展现出一个舒适、优美、宜人的城市高品质空间，让城市真正做到有品质、有特色、有魅力。