乐居买房讯 7月12日，沈阳自然资源局发布佳创地产（辽宁）有限公司位于浑南区汇泉东路16号的文淙街东地块居住、商业项目规划许可批前公示。佳兆业文淙街东地块位于浑南奥体板块东部，在430沈阳集中供地中佳兆业以总价16.44亿竞得，6月25日项目定名——佳兆业·时光道。项目与汇泉东路及远航中路两条主干路相邻，紧邻10号线理工大学站，交通便捷。
根据公示，项目规划用地性质为居住、商业用地，面积为130657.62平方米。总建筑面积349688.63平方米，容积率2.0，商业比4%，绿化率35%，建设37栋楼。地上地下停车位共3196个。园区内有9班幼儿园、文化服务中心、室内体育设施和居家养老服务设施。
拿地回顾：
在2021年4月30日沈阳首次集中供地中，浑南文淙街东地块被佳兆业以总价16.44亿夺得，成交楼面地价为6290元/㎡。
浑南文淙街东地块土地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于2.0，土地面积130657.62㎡，起拍价格6290元/建筑平方米，最高限价高7240元/建筑平方米，地块起始价16.44亿元。该地块采取“限地价、竞地块内产权无偿移交政府政策性租赁住房”模式，该地块有产业建设要求。
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