乐居买房讯 7月9日，招商蛇口发布了两大新项目案名。其中，两个项目分别为位于大东区的轩兴四路南-2地块定名为招商龙湖•东望府，位于于洪区的平罗湾1号地块定名为招商•江山和樾。两地块均为今年4.30集中供地中拍卖入市。
土拍回顾：
轩兴四路南-2地块，招商蛇口以总价17.08亿夺得，另需移交政府地块内产权3500平租赁住房，成交楼面地价为7560元/㎡，溢价率20%。而平罗湾1号地块，招商蛇口以总价7.47亿夺得，另需移交政府地块内产权500平租赁住房，成交楼面地价为3480元/㎡，溢价率20%。
信息显示，轩兴四路南-2地块，该地块占地面积112954.25㎡，用地性质为商业用地（B1）、二类居住用地（R2），容积率不大于等于2.0，商业比例2%-3%，出让年限为住宅70年、商业40年，建筑限高60米，起拍价格为6300元/建筑平方米，最高限价7560元/建筑平方米。采取“限地价、竞建地块内产权无偿移交政府政策性租赁住房”模式，该地块有无偿代建学校及道路改造要求。
于洪区平罗湾1号地块土地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于1.8，土地面积119330.94㎡，起拍价格2900元/建筑平方米，最高限价高3480元/建筑平方米，地块起始价6.23亿元。采取“限地价、竞建地块内产权无偿移交政府政策性租赁住房”模式。
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