乐居买房讯 距离4月30日仅有2天，随着时间的推进，沈阳首批“两集中”公开出让地块愈加引人关注。此次共有25宗地出让，总金额达215亿，你关注哪一个？

  大东区两宗地块参与此次拍卖，分别为轩兴四路南-2地块和原天地乳胶厂地块。首先来说说轩兴四路南-2地块，该地块占地面积112954.25㎡，用地性质为商业用地（B1）、二类居住用地（R2），容积率不大于等于2.0，商业比例2%-3%，出让年限为住宅70年、商业40年，建筑限高60米，起拍价格为6300元/建筑平方米，最高限价7560元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞建地块内产权无偿移交政府政策性租赁住房”模式，该地块有无偿代建学校及道路改造要求。

  该地块是轩兴四路十二宗地块中的一处，从地图中可以看出，地块位于望花中街东侧，榆林大街西侧。周边有众多品牌房企，新盘扎堆，包括旭辉东宸府、中梁·金科·玖禧、保利中粮堂悦、龙湖中铁建云璟、新希望金科锦官天宸、金科新希望·集美东方，还有已经交付的恒大翡翠华庭、东方欧博城等。整体来说，该地块被众多高品质项目“加持”，未来会形成成熟的商业氛围和周边高端宜居环境，进一步提升了地块的基础价值。

  另外，据业内人士分析，目前望花板块是沈阳东二环沿线住宅集中供应的区域，在众多品牌房企进驻下，区域内品质住宅层出不穷，人居品质得到质的升华。同时，在政府的支持下逐渐发展，以轩兴四路为横轴，地铁4号线为主轴，全面打通轩兴四路区间，以之为核心的12个地块也正是板块吸引各方势力的“动力点”，一个全新可开发的升级板块呼之欲出。

       最终哪家房企将该地块收入囊中， 敬请期待4月30日乐居报道。