乐居买房讯 4月30日，沈阳将有25宗地块拍卖，而此次拍卖也将是沈阳首批“两集中”公开出让地块，25宗地块涉及皇姑区、和平区、大东区、铁西区、沈北新区、于洪区、经济技术开发区、苏家屯区、浑南区、沈河区各个城区。
此次集中出让，沈河区仅有一幅地块出让，即是位于东沈河板块的高官台街东-3地块。据地图显示，该地块位于保利天汇项目北侧，紧邻高官台街，东侧为金鹏小区。高官台东-3地块紧邻保利天汇，其东北方向则为金地·艺华年。该地块是继高官台东-1地块之后，东沈河板块时隔两年后迎来的出让。
高官台街东-3地块土地性质为商业用地（B1）、二类居住用地（R2），容积率不大于2.0，土地面积超11万平，起拍价格也提升至7980元/建筑平方米，最高限价高达9180元/建筑平方米，地块起始价达到18.18亿元！此外，地块有无偿代建学校、道路、绿地要求；在地块内按照不低于规划住宅面积5%无偿代建政策性租赁住房（计入容积率，产权无偿移交政府），进一步增加了房企的实际拿地成本。
详细来看看，高官台街东-3地块周边情况。
交通方面，高官台地块周边仅有271、275等三条公交线路，可至沈阳站、大悦城、龙之梦、北站金融中心等地。但地块邻二环，驾车出行较为方便。教育配套方面，高官台街东-3地块有无偿代建学校，此外，据网络信息显示，板块内暂定引入东部高品质学校，也为板块价值增加砝码。此外，据了解，板块内还规划有产业与商业项目，未来将为板块提供高品质配套服务。
总体来说，高官台街东-3地块是二环内体量大、低密度的地块，此次出让必然吸引诸多房企争夺。
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