据沈阳市自然资源局消息,2020年3月31日拟交易的三宗地,交易地点临时迁至沈阳市城市规划展示馆四楼多功能厅。
鉴于当前疫情形势,根据国家防控相关要求,交易现场将采取相应的防控措施,请各竞买人员在自行做好个人防护的基础上,服从现场管理。其它人员不允许进入现场,特此通知。
据土地拍卖公告沈土拍[2020]5号,YH2019-23号沈于公路东9号地块、YH2019-22号沈于公路东7号地块、SJT2019-16号苏家屯区瑰香街西金钱松西路北地块将于2020年3月31日(星期二)上午10时整拍卖。
沈于公路东9号地块位于于洪区,土地面积47523.2平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率不大于1.6,商业比例不大于5%,建筑限高50米,起拍价格2980元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块内无偿移交政府租赁住房”模式,最高限价3700元/建筑平方米。
另外,区政府承诺2021年在该地块东侧、文大路南侧建设完成一所小学、一所初中,并于2021年12月前完成地块北侧新建市政道路建设。
沈于公路东7号地块位于于洪区,土地面积36089.54平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率不大于1.8,商业比例不大于5%,建筑限高50米,起拍价格2880元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块内无偿移交政府租赁住房”模式,最高限价3700元/建筑平方米。
区政府承诺2021年在该地块东侧、文大路南侧建设完成一所小学、一所初中,并于2021年12月前完成地块北侧新建市政道路建设。
SJT2019-16号苏家屯区瑰香街西金钱松西路北地块,东至瑰香街西侧规划绿线、南至金钱松西路北侧规划绿线、西至用地界限、北至22米规划路南侧规划绿线,土地面积60290.43平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率不大于2.0,商业比例不大于5%,建筑限高80米,起拍价格1900元/建筑平方米。
苏家屯区瑰香街西金钱松西路北地块南侧紧邻孔雀城项目,所在区域发展日渐成熟,尤其是2019年中央大街贯通,将增加房企对该地块的预期,目前澳海已经进驻,与持续深耕的孔雀城携手推进区域建设和发展,而该地块的出让能否再次吸引其他房企进驻,或是区域内房企继续深耕?乐居将持续关注。
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