据沈土拍[2020]1号公告,沈北2019-032号龙湖北、SJT2019-16号苏家屯区瑰香街西金钱松西路北两宗地块2020年2月11日(星期二)上午10时整在沈阳市土地交易市场公开拍卖。
信息显示,沈北2019-032号龙湖北地块,东至天乾湖街道路绿线、南至用地界限、西至孝汉北街道路绿线、北至蒲丰路道路绿线,土地面积141553平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率不大于2.0,商业比例不大于5%,建筑限高80米,起拍价格2500元/建筑平方米,该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府社区综合服务用房”模式,最高限价3120元/建筑平方米。
从位置示意图可见,该地块位于沈北环蒲新城板块,南侧紧邻龙湖首府,周边更有多个品牌房企建设项目,居住氛围较为浓厚,尚柏奥莱、方特、蒲河景观带等配套资源丰富。占据板块内的核心区位,龙湖北地块的入市,将在2020开年时为环蒲新城板块奠定利好基调。
SJT2019-16号苏家屯区瑰香街西金钱松西路北地块,东至瑰香街西侧规划绿线、南至金钱松西路北侧规划绿线、西至用地界限、北至22米规划路南侧规划绿线,土地面积60290.43平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率不大于2.0,商业比例不大于5%,建筑限高80米,起拍价格1900元/建筑平方米。
苏家屯区瑰香街西金钱松西路北地块南侧紧邻孔雀城项目,所在区域发展日渐成熟,尤其是2019年中央大街贯通,将增加房企对该地块的预期,目前澳海已经进驻,与持续深耕的孔雀城携手推进区域建设和发展,而该地块的出让能否再次吸引其他房企进驻,或是区域内房企继续深耕?乐居·小兰追地将持续关注。
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