万科圣丰翡翠之光位于铁西，隶属于铁西广场板块，约19000元/㎡，目前主要在售95~165㎡四居室,三居室，其中95平方米三居室户型，是该项目主力户型之一。

如上图所示，95平方米三居室为三居室、南北设计，户型方正，南北通透，合理布局人居动线。动静分离，生活上互不打扰，南向双室，采光效果好。

除上述户型外，万科圣丰翡翠之光还有诸多户型可供选选择，

该户型建筑面积为118㎡，规划为三室两厅两卫，采用全明户型设计该，该户型更适合三口之家或者二胎时代居住，私密性强，能够让家庭的温馨与生活的空间感触与一体。三开间朝南，整体南向面宽10.1米，保证采光，同时更大角度欣赏园区美景。客厅开间3.8米，连接景观阳台，餐客厨一体纵深约10.4米，可以给业主有充分的动区活动空间。

南向双卧室，位于客厅两侧，充分保证了业主生活私密性。主卧为套房设计，独立卫浴的设计保证私密性，也增加了生活的便捷，功能性十足，15㎡的使用面积让人觉得舒适不拥挤，南向主卧开间3.3米，保证采光和通风效果，居住舒适。南向次卧开间3米，连接景观飘窗，在延伸空间得同时也增加了空间得利用率。同时南向次卧紧邻客厅，可作为老人房，阳光充足，且与卫生间相连，方便老人起夜。。北向次卧与主卧相连，可作为儿童房，方便照顾。

厨房采用U型厨房设计，理分配洗切炒的三片区域，清晰的动线布局能够让厨房更多程度的发挥其空间价值，增加生活的烟火气。餐厅可放置一个6人位的餐桌。餐客厨一体化的通厅设计，更大程度的延伸了空间，放大了视线可见的空间，让家更显明朗开阔。

玄关处可放置一个1.8米的玄关柜，增加了家庭收纳空间。

该户型建筑面积为140㎡，规划为四室两厅两卫，该户型适合二胎时代或者三代同堂的家庭居住，生活空间充足，舒适度较高。

三开间朝南，南向面宽达10.95米，客厅的4米开间实现全景窗户的设计，在保证了通风采光的同时也给主人提供更舒适观景角度。大客厅的设计，在家具的选择上余地较大，可选择一些大型的家具和家电，会客功能强大。同时餐、客、厨一体，动区面积达到了53㎡，使整体空间更为通透。可在餐厅放置一个6人位的餐桌椅，同时还可设计一个西式吧台，这样的空间设计既能够举办家庭聚餐活动，可以在吧台独享二人的私密时光。

南向双卧室，三段式布局的主卧，享有独立卫生间+步入式衣帽间的配置。主卧使用面积29㎡，空间富余，可放置标准1.8米大床，也有足够的通行空间。两个次卧分布在南北两端，三个卧室互不打扰。南向次卧开间3.35米，连接景观飘窗，可根据自己生活习惯进行改造，即可增加房间的实得面积，通风采光的效果也更好，可作为儿童房。北向次卧紧邻公卫，方便起居生活，可作为老人房使用。

北向厨房、餐厅、次卫，与南向形成动静分离的移动路线，布局规划合理。其中，U型厨房餐厨一体。整体动线流畅，方便开展家务。值得一提的是在厨房旁边有一个4㎡的家政间，相信女业主会更喜欢这个空间，增加房屋的储物空间。

由此可见，万科圣丰翡翠之光占据一环内核心位置，周边生活配套齐全，同时全线产品精装修交付，是沈阳主城区高端改善住宅。主推建面95㎡-165㎡高层产品，总价180万-313万，适合追求改善置业的高端购房者。