正文

龙湖中德开·春江悦茗位于铁西，目前主要在售80~127㎡二居室,三居室，约10000元/㎡，

龙湖中德开·春江悦茗在售均价约11500-13000万元/平。周围新房源有沈阳集美尚景、阳光城·翡丽公园、招商观元、碧桂园西樘等，均价约8500-13500元/平。周边的二手房源有新鼎花园、中南世纪城、金辉尚璟、汉生经典家园等，均价7200-9500元/平。

综合来看，龙湖中德开·春江悦茗的价格与周围相比价格优势并不明显，但园区配件的幼儿园与中小学，以及房企的影响能力，都让龙湖中德开·春江悦茗有着良好的竞争力。

龙湖中德开·春江悦茗位于经开区板块，板块内土地储备充足，吸引阳光城、大悦城控股、万科、招商蛇口等品牌房企不断进驻，土地价值也逐步提升。板块内拥有地铁、公交以及城市主干道于一体的立体化交通，商业配套辐射中央大街、沈辽路、张士、于洪广场四大商圈，70万㎡高尔夫公园营造生态宜居环境。这些优势都为龙湖中德开·春江悦茗奠定了保值与增值潜力。

龙湖中德开·春江悦茗为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

龙湖中德开·春江悦茗占地面积63000㎡，建筑面积120000㎡，容积率1.8，绿化率35%，规划户数1076户，配建九年一贯制中小学及幼儿园。园区共该规划10栋精装高层，18层封顶；9栋清水洋房，7/8/11层封顶。

目前小高在售为G3#和G8#，建面约80㎡-97㎡，在售均价约11500元/平；洋房在售楼栋为Y3#、Y5# 、Y7# ，Y6#为加推产品，建面约108㎡-127㎡，在售均价约13000元/平。一期产品交付时间为2023年，二期产品交付时间为2024年。

龙湖中德开·春江悦茗东侧对面为安纳西商业小镇，北侧为佰盛早市和夜市，1.4公里元还有荣信·财富广场，2公里远处还有杉杉奥莱等商业购物中心，满足置业者日常生活需求以及高端购物需要。

三公里范围内有积水潭医院、依佳医院、沈阳工业大学医院等。沈阳积水潭医院是北京积水潭医院在沈阳设立的一所大型非营利性三级综合医院，，床位数2000张，拥有手术室21间，其中百级手术室6间，数字化手术室2间，核心重点学科有脊柱外科、关节外科及运动医学科、创伤骨科、手外科等。

园区自建中小学9年一贯制教育。周围一公里内还有宁官实验学校分校，沈阳洪庆中学，沈阳市育人学校，沈阳铁西区曹家小学等。其中宁官实验学校现有教职工106人，共有42个教学班，学生2475名，是一所含小学、初中的九年一贯制实验学校。

在户型设计方面，三室两厅两卫户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南设计，该户型为三室两厅两卫设计，是当今市场中比较主流的户型，比较适合一家三口的居住需求。三室朝阳设计，保证采光充足。客厅与餐厅相连，动区使用面积较大，满足生活娱乐的要求。卫生间与三卧室相邻，卫浴方便。厨房与餐厅相对，方便就餐。

综上，坐落于三环旁，虽居市中心较远，但基础配套丰富，性价比较高。总价92万到165万，适合对生态环境较高，注重生活配套的刚需型及初级改善型置业者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。