万科华宇·四季都会位于苏家屯，目前主要在售65~151㎡三居室,四居室,二居室,一居室，约10000元/㎡，

万科华宇·四季都会产品单价约9000-15000元/㎡。板块内在售新房楼盘较多，如高层约13000元/㎡起、洋房约15000元/㎡起的华润置地|御华府，高层12500元/㎡、洋房14500元/㎡（清水交付）的中海云麓里。相比之下，万科华宇·四季都会更具价格优势。

周边二手房多为本地开发商建设，根据建设年限、房屋质量、装修品质、教育配套等因素，价格跨度区间较大，4500-8500元/平不等，综合多方面来看，万科华宇·四季都会产品类型丰富，以及房企品牌影响力，新房产品仍具有优势。

价格潜力：综合来看，万科华宇·四季都会位置优势明显，承接了一部分从长白及新市府板块外溢的刚改及改善置业者，同时，板块内拥有了集高铁、轻轨、城市主干道于一体的立体化交通配套。在建的地铁4号线也将给板块带来更加便捷的生活圈，进一步缩短空间距离，具有一定的价格潜力。

万科华宇·四季都会为商业：40年；住宅：50年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

万科华宇·四季都会占地16万㎡，建面47万㎡，容积率约1.98。楼栋园区一共31栋楼，高层11栋楼，小高9栋，洋房11栋。分为两期开发，一期2栋高层11栋洋房，二期9栋高层，9栋小高。首开楼栋高层21#、3#、4#、5#，小高1#、4#，洋房9#、20#、25#。建面约12万㎡园林景观，五大园境意式乐园，九大生活场景，建设景观会客厅、亲子互动空间、社区运动公园、时光森林、景观礼仪轴、老人健身中心、24小时跑道、四季植物园等。

在售产品方面，一期高层产品为67/93/101㎡，单价约9000-11000元/㎡，一期洋房7层产品为65/100/116/120㎡，一期洋房5层产品为130/141/147/151㎡，单价约12500-15000元/㎡，二期高层产品为86/102㎡，单价约11000-12500元/㎡，二期小高层产品为115/135㎡，单价约12000-13500元/㎡。

万科华宇·四季都会周边商业配套完善，苏家屯大润发、苏宁易购广场、山姆会员店、全运路万达广场等商业配套齐全。此外，项目距沈阳南站约5公里、距桃仙机场约20公里，跨地域出行效率较高。

项目距离医大一浑南分院6公里，骨科医院3公里，苏家屯中心医院3公里。其中，医大一浑南分院编制床位1600张，是一所具有国际水平的公益性综合医院，涵盖内外科门急诊及病房、心血管中心等，改善沈阳南部居民的就医环境。

项目南侧配建学校教育用地，将打造约1.4万㎡中小学校和约3780㎡幼儿园。暂无交付入住，具体学校名称及班级规模为待定状态。周围三公里内还有友爱幼儿园、苏家屯文化路小学，民主街小学、沈阳市绿岛学校等等。

在户型设计方面，135平米户型图户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，该户型图为135平米户型图，规划为三室两厅两卫，户型方正，采光充足。在整体动线上，餐厅和厨房距离相近，动线流畅，方便业主用餐。

综上，坐落于长白南，建面约12万㎡园林景观，商业和教育配套比较完善，是该板块的高品质生态住区。总价区间75万-220万，适合对园区品质要求较高，追求品牌房企的刚需、刚改及改善等多层次需求人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。