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据悉，铁西万科西宸之光主力户型为95~123㎡三居室，目前在售，约10000-11500元/㎡。

万科西宸之光地处十三号街地铁站南行1.5km，隶属于铁西经济开发区版块，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

该户型建筑面积为95㎡，规划为三室两厅一卫，户型南北通透，以玄关为中心，各功能空间分布均匀，入户至各个空间的距离相近，出入家中动线不会很长。

该户型为全明户型，正南正北朝向。整体南向面宽9.8米，采光充足，客厅和南向次卧连接景观阳台，可根据业主自己的生活习惯进行改造，增加生活情趣。同时餐、客、厨一体整体纵深9.1米，动区空间32㎡，可容纳多人小聚。

南向卧室开间3.2米，使用面积12㎡，整体居住感舒适，同时南向主卧与北向次卧形成空气对流，保证室内空气流通。北向次卧与主卧临近，可作为儿童房或者老人房，方便照顾。南向次卧独立位于整个房间的西南角，可作为更需要安静的书房。

卫生间带窗，采用干湿分离设计，更大程度的避免了细菌的滋生。9㎡的L型厨房，储物功能增加的同时能容纳2-3人“切磋”厨艺。入户玄关设计能更好的保护业主隐私。

该户型建筑面积为123㎡，规划为三室两厅两厅，户型特点大面宽、短进深，空间利用率高，功能性强。

整体南向面宽12.8㎡，客厅大开间6.4米，既有宽阔视野，也给了业主将三室变成四室的灵活改造空间。且该户型厨房采用开敞式设计，让客厅、餐厅、厨房都在一个宽敞空间内，形成了良好的家庭互动氛围和体验。三个卧室位于房间的西面，整体静区空间能达到54㎡，真正意义上做到了动静分离。

南向主卧采用套房设计，开间3.4米，采光效果好，同时独立的衣帽间、卫生间在保证业主居住舒适的同时也能很好的保护业主的隐私。

厨房采用开放式厨房，兼具实用与互动的“中岛式”厨房，各功能区分区明确，同时增加了厨房的储物空间。两个卫生间都采用带窗设计，次卫做到干湿分离，更加贴近健康的生活理念。

万科西宸之光为住宅：70年项目，其开发商为沈阳远北置业有限公司，共占地149000 ㎡，容积率为1.8，绿化率为35 %，整体居住舒适度较高，建面约96-123㎡产品，总价96万-178万，适合对房企品牌、园区品质要求较高刚需以及刚改人群。

此外，万科西宸之光周边分布有：

商业配套相对完善。项目东侧地块规划3万平商业配套。同时距杉杉奥莱仅7公里，规划建筑面积约16万平方米，总停车位约2000个，总店铺数量达200余个，集合了国际化时尚品牌、美食餐厅、大型商超、儿童乐园、连锁影城等多业态。

10公里范围内可到达中央大街、沈辽路、张士、于洪广场四大商圈，荣信财富广场、星悦荟、生鲜超市等商超配套齐全。

6公里内有沈阳积水潭医院、经开区人民医院及多家民营诊所。其中，沈阳积水潭医院是北京积水潭医院在沈阳设立的一所大型非营利性三级综合医院，占地7.35万平方米，规划建筑面积20万平方米，床位数2000张。医院继承和发扬北京积水潭医院的品牌、专家、技术等方面优势，改善经开区人民的就医环境。

南侧配建幼儿园，同时在项目周围配建勋望小学分校、杏坛中学分校，将按母校标准打造，举母校力量，汇集省内优秀教育资源，打造优质校区，铁西区政府也将对两所新建校的创办给予有力支持。