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旭辉铂宸府位于沈河，目前主要在售38~168㎡一居室,四居室,三居室，约18000元/㎡，

旭辉铂宸府在售高层单价19000元/㎡，在售公寓单价12000/㎡元，板块在售新房楼盘较多，万科·大都会在售高层均价23000元/㎡，美的·君兰江山在售高层均价23000元/㎡。相比之下旭辉铂宸府更具价格优势。

周边二手房源丰富，如华府天地、惠工社区、保利大都会等，根据建设年限、房屋质量、装修品质、物业类型等因素，价格跨度区间较大，5000-19000元/平不等，综合多方面来看，旭辉铂宸府的新房产品仍具有价格优势。

综合来看，旭辉铂宸府位于一环内中心位置，旭辉地产品牌开发。拥有轨道、公交、城市主干道于一体的立体化交通，周边商业配套繁华，云集华府天地购物中心、卓展购物中心、市府恒隆广场等多家购物中心。自建公立幼儿园、“双学区”市实验、第七中学，教育优势凸显，这些优势为旭辉铂宸府保值增值注入较大潜力。

旭辉铂宸府为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

旭辉铂宸府是由旭辉地产打造的高端项目，是一个46层的超高层产品，占地面积2.9万㎡，建筑面积28.6万㎡，容积率7.6，绿化高达30%，项目由1栋写字楼、1栋精装公寓、5栋高层商品房、7个自有底商构成，是集商业、办公、住宅于一体的城市综合体。

园区大门采用宽28米，高7米的府级大门，智能感应喷泉让园区更具有科技感，同时园区景观采用绿色森林的园艺主题，将绿色林境融入生活场景。

目前项目在售高层G5、G6，其中中间户户型面积118㎡，边户户型面积为148㎡和168㎡，产品单价约为19000元/㎡。一梯两户，交付日期为2022年7月30日；在售精装公寓的户型面积区为36㎡-69㎡，产品单价12000元/㎡，已交付。

周边商业配套完善，项目一公里范围内可达阳光百货、华府天地购物中心、卓展购物中心、市府恒隆广场等多家购物中心。

3公里内涵盖中国医科大学附属第一医院、沈河区中医院、沈阳市第一人民医院、沈阳市红字会医院等多家医疗机构，其中中国医科大学附属第一医院，编制床位3933张，是一所具有国际水平的公益性综合医院，涵盖内外科门急诊及病房、心血管中心等，改善沈河区居民的就医环境。

项目南侧配建公立幼儿园，暂时无入住交付，具体幼儿园名称及班级规模待定。同时按照沈阳市学区划分方案，旭辉铂宸府对应小学为沈阳市实验学校，对应中学为沈阳市第七中学金融中心校区。沈阳市第七中金融中心校区为总校直属分校，将按母校标准打造。今年8月起，沈阳市第七中学金融中心学校将正式开始招生。

在户型设计方面，乐享家户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，整体户型南北通透，格局方正。南北均带有飘窗，室内采光通风效果好。北向厨房连餐厅，动线合理

综上，位于沈河区，距离惠工广场仅400米，享受周边成熟的生活配套，是一座46层的超高城市综合体。主推超高层118㎡、148㎡、168㎡产品，总价210-320万，适合追求改善置业的购房者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。