正文

据悉，浑南万科·浑南新都心主力户型为103~171㎡四居室,三居室，目前在售，约12000元/㎡。

万科·浑南新都心地处浑南区 新市府 全运路9号，隶属于市府板块，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

该户型建筑面积为120平米，规划为三室两厅两卫，户型较为方正，功能性强，改善三居室的设计，可满足如今二胎家庭的居住需求。

南向面宽约9.9米，双卧室朝南，使得客厅和卧室都有良好的采光。客厅开间约3.8米，保证客厅采光充足且敞亮。餐客厨一体纵深约10米，可以给业主有充分的动区活动空间。

约21㎡的主卧套间设计，由主卧室、卫生间、衣帽间组成，在满足居住者基本生活需求下，也保证生活上的私密性。该户型除了主卧朝南外，其中一个次卧也是南向设计，与主卧分列客厅两侧，增加了户型整体的采光面。

在居住体验上，厨房位于户型正北侧，为“L”型厨房，室内空间充足，另开有北侧明窗，可对厨房内产生的油烟气体进行排出，有效保证室内的空气清新和进行空气流通。餐厅和厨房一体化设计，餐厅的设计靠近厨房，备餐动线短，方便备餐。

该户型入户玄关设计，可以保证室内的私密性，另可做鞋柜和储物空间，方便又实用。从整体户型空间上来看，动静分区明显，来客流线与居住流线布局合理，更能满足现如今二胎家庭的居住舒适性和私密性。

该户型建筑面积为145平米，规划为三室两厅两卫，南北通透，各房间尺度舒适。格局方正，布局合理，舒适三居的设计，可满足三口之家或三代同堂的居住需求。

约11.8米三面宽朝南布局，其中双卧室朝阳，大面积采光，通透敞亮，将清风和阳光最大限度的收入家中，带来更多的舒适享受。南向连接约4.7米宽南向阳台，兼备生活和观景需求，实用性强。

动线设计上，客厅、餐厅和阳台连成一线，动线流畅，空间通透，进门之后可以直接通过玄关到餐厅，方便将外出买来的菜品放置在餐桌上，厨房与餐厅相连，用餐动线流畅，U型厨房，布局合理，“取、洗、切、炒”一气呵成。

主卧采用套间设计，使用面积约32平，带有卫生间和衣帽间。主卧配有步入式衣帽间可以让女主人的包包、鞋子都可以很好的收纳。自带独立卫生间，隐私性强。主卧南向面宽约3.8米，加上南向飘窗的设计，增加了房间的采光性，同时也给生活带来无限的美好光景。

值得一提的是，该户型有一个约3.8平米的储藏室，可以用来挂式存放换季衣物，无需再费力熨烫。双卫设计，干湿分离，使用方便，可以告别早上洗漱的“早高峰”，更加节省时间。

万科·浑南新都心为住宅：70年项目，其开发商为沈阳万科万道产业开发建设有限公司，共占地185000 ㎡，容积率为2，绿化率为35 %，整体居住舒适度较高，总价约150万起，建面103-171平米，适合对居住环境、教育配套及房企品牌比较注重的改善置业者。

此外，万科·浑南新都心周边分布有：

自建一条总长约1千米的日式风情商业街，打造约200米的花间小路。另外，4公里范围内有浑南龙湖天街购物中心、全运万达广场等大型商场，满足人们日常购物和娱乐

8公里范围内有沈阳市浑南区医院、中一东北国际医院、中国医科大学第一医院浑南国际医院。

据悉，中国医科大学第一医院浑南国际医院是一家综合型三甲级医院，分院与主院区优势互补、协同发展，为医院学科发展搭建更为广阔的平台。医院内科室齐全，填补了沈阳浑南南部大型医院的空白。

教育配套方面，规划约6.5万方9年制中小学教育用地，政府会选择优质学校进驻，具体学校名称及班级规模为待定状态。