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大东龙湖·樘前目前在售，主力户型为102~132㎡三居室，约11000元/㎡

目前龙湖·樘前均价约12000-17000元/平。周边新楼盘较多，如中梁金科玖禧均价，新希望锦官天宸等，总体均价约11000-15000元/平。周边二手房房源亦不少，如金水佳缘、恒大翡翠华庭、富力尚悦居等，总体均价约8100-11000元/平。

相比而言龙湖·樘前的价格和周围楼盘略高一些，但是龙湖的房企品牌影响力还是比较大，配套完善，可以为住宅质量和物业服务提供保障。在区域基础配套设施日益完善的基础上，也为龙湖·樘前保值增值注入较大潜力。

2019年以来，基础配套设施日益完备的望花板块土地成交单价屡创新高，而区域内的新建商品住宅均价也在稳步提升，且望花板块内仍有丰富的土地储备，吸引着品牌房企的关注。值得关注的是，2021年3月，大东区对望花板块建设的轩兴四路等15条道路，总长约12千米，板块内路网将实现进一步升级。

116平米户型户型是龙湖·樘前的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型建筑面积为116平米，三室两厅两卫设计。格局方正，南北通透，保证了采光和通风。客厅开间4米，南向双卧室。主卧套房设计。

龙湖·樘前共占地74360 ㎡，规划1266 户户，容积率为2，该楼盘周边分布有：

周边五公里内有国瑞购物中心、大东兴隆、乐都汇、皇姑万象汇（在建）、美美购物中心。其中皇姑万象汇（在建）占地面积约3万平方米，总建筑面积约16万平方米，预计在2022年9月建设完成。华润万象汇主要打造集商场、超市、健身、影院、餐饮等为一体的综合商业中心，将成为辐射皇姑甚至整个沈阳中北部的购物中心。

周围有多家医院，五公里范围内有沈阳一五七医院、沈阳一五八医院、望花医院、沈阳医科大学附属第四医院。沈阳医科大学附属第四医院是一家集医疗，教学，科研一体的大型综合性三级甲等医院，以外科微创治疗、眼科、心脑血管介入治疗及肿瘤疾病综合治疗为特色，占地面积近12万平方米。

园区内自建幼儿园。目前龙湖·樘前周围学校有距离约379米尚品东越学校，距离约345米的前进幼儿园。其中尚品东越学校一所集小中一体的公立学校。该校为九年一贯制公立学校，小学部设六个年级36个班型，中学部三个年级18个班型，共计54个班型。据悉，龙湖·樘前已与尚品东越学校正式签约。

位于大东望花，置业较火地区，品牌开发商打造，纯三室户型楼盘，商业教育配套较为齐全。

综上，龙湖·樘前主推建面约101-132平小高、洋房产品，适合对房企品牌、教育、地段要求较高的刚需和改善型置业者。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。