学府美的城目前在售，约9000元/㎡，主力户型为86~128㎡四居室,三居室,二居室，其中高层86平两室两厅一卫为二居室、南北设计，该户型方正户型，南北通透，明厨明卫，空间利用率高；舒适两室，给每位家庭成员恰到好处的空间；科学合理分布，整体空间宽敞；L型厨房设计，合理布局，一个转身即可完成所有动作。
在楼盘整体规划方面，学府美的城共占地137600 ㎡，规划2356 户户，为毛坯,装修交房，最近的交房时间为2023年10月30日。
学府美的城周边配有：
周边商业配套完善，自建1.8万平商业街，5公里范围内可以到达沈北大学城、正良商圈，陆续开业的沈北吾悦广场、沈北万达广场，都将为项目带来综合性商业配套。
距离中国医大盛京医院雍森医院约2.2公里。该院为三级综合性医院，开设内科、外科、妇产科、综合急诊、干诊科（老年医学科）等32个临床及医辅医技科室，在沈阳市内首家推出全病程服务，拥有医用磁共振成像系统、彩色超声系统等先进医疗设备。
学府美的城与平罗湾板块两大优质教育资源南京一校、126中学仅一路之隔。其中，南京一校于洪校区已开工奠基，该校是南京一校坐落在于洪区的第一所分校，学校为六年制，规划为48班，预计可容纳最多2160名学生，计划2023年9月交付。
综上，坐落于蒲河湾板块，建设5M智慧健康社区，主推小高层86-99㎡、洋房105-128㎡产品。总价区间80万-150万，适合对园区品质要求较高，倾向于智能家居的首次置业及初级改善人群。
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