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旭辉铂悦公望位于皇姑，目前主要在售89~143㎡二居室,三居室,四居室，约26000元/㎡，

旭辉铂悦·公望价约26000元/㎡起。在同板块中，周边暂无纯新盘，因此该项目纯新盘优势凸显。

周边二手房有本地开发商和品牌房企，因为建设年限因素，价格跨度区间较大，7000-15000元/平不等，综合多方面来看，旭辉铂悦·公望作为品牌房企项目，新房产品还是具有优势的。

价格潜力：综合来看，旭辉铂悦·公望所在板块北站CBD板块，地段稀缺、配套成熟等，为旭辉铂悦·公望保值增值注入较大潜力。如今，沈阳正在加速“外拓”，超60%的新房成交集中在三至四环之间，而如旭辉铂悦·公望这类占据着一环内优势区位的项目屈指可数，从2016年起逐年递减，2020年已经不足10%。可见，占据着地铁2号线等轨道交通，市府中心、中街等成熟商圈，以及一环内的优势区位，旭辉铂悦·公望拥有着相对较大的保值增值空间。

旭辉铂悦公望为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

旭辉铂悦·公望占地面积55600㎡，建筑面积127700㎡，规划1040户，绿化率35%，容积率2.3。

旭辉铂悦·公望是全球第19座铂悦系作品，位于辽宁省公安厅旁，集政经文教科学产业于一体。项目主打城央稀缺低密社区，园区以及产品带动豪宅标准升级，如60米楼间距、洋房高层东西分区、250㎡全龄景观阳光花房、135米五重景观轴。此外，该项目囊括中心地段、全维配套、品质居所、优质服务多个优越因素，未来项目品质可以得到多方保障。

规划高层和洋房产品，其中在售小高层产品为H1#、建筑面积为120-140㎡，成交均价26000元/㎡，总价约350-380万，精装交付；在售洋房产品为G8#、（G9#待售），建面为143-165㎡，标准层成交均价27000元/㎡，总价约380万；洋顶成交均价29000-30000元/㎡，总价约410-430万；洋一成交均价37000元/㎡，总价约520-530万，洋一成交均价37000-39000，总价约530-560万，清水交付。交付时间为2023年5月30号。

位于北站CBD商圈，项目周围拥城市中心完善的商业配套。周边商业较多如华府天地购物中心、千盛百货（长江街店），还可以通过地铁2号线、地铁10号线抵达沈阳各大商圈如，北陵公园、三好街、展览馆、市府广场等。

周边医疗配套丰富，如辽宁中医药大学附属医院，医大四院、市儿童医院等。其中，辽宁中医药大学附属医院是东北地区一所集医疗、科研、教学、康复、保健于一体的大型综合性三级甲等中医院。

地处皇姑教育大区，教育资源丰富，紧邻辽宁中医药大学、宁山路小学、岐山一校等。其中宁山路小学是省政府首批的重点小学之一，现有42个教学班，教职工123人，在校学生1700余人。

在户型设计方面，89㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，【雅致生活】全明通透格局，疏朗敞亮 【优享品质】独立玄关，私密生活保障 【尊崇空间】方正南向卧室，从容起居 【广阔观景】双南飘窗，阳光清风同沐

综上，位于北站CBD板块，沈阳金廊一环低密洋房园区，对于高端改善置业者是不错的选择。总价约276-462万元，旭辉铂悦系作品，适合对地段、配套要求高的改善高端客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。