富禹·东域位于大东，目前主要在售80~99㎡三居室,二居室，约9500-10500元/㎡，

富禹·东域目前尚未开盘，区域内参考均价约9500-10500元/平。周围新房源有美的东堂、 华润置地誉澜颂、金地悦城大境等，均价在12000-14000元/平，周围新盘较多，与新盘相比，富禹·东域在价格方面还是有着一定优势的。

周围二手房源大多为本地开发商，因住房品质、装修等情况起价格区间从0.83-1.5万元/平，价格起伏较大。综合开看富禹·东域从房企品牌、产品价格以及自建配套上都具有一定的优势。

在区域基础配套设施日益完善的基础上，也为富禹·东域保值增值注入较大潜力。

近两年，大东区相继出台多处棚改政策，中德产业合作政策。2021年初的沈阳重点招商项目签约活动上，大东区汽车、文旅、医疗等10个重点项目成功签约，总投资额达249亿元。利好之下，不仅推动城市东部的价值提升，更让其成为房企和购房者的置业热土。

富禹·东域为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

富禹·东域占地面积19569.84㎡，建筑面积48914.45㎡，容积率约1.8，绿化率约35%，规划地下车位约297个。共规划5个楼栋，规划用户362户，小高层11层封顶，高层为24层/25层封顶。

小区采用以一环四区九景为景观结构，同时配备园区大堂、单元大堂、地下大堂三重入户大堂，现代建筑风格低密住区。

主推建面80-99㎡，小高层建面80㎡，高层建面88-99㎡，均为清水交付，交付时间为2023年10月30日。目前参考均价为高层9500-9700元/㎡，小高10300-10500元/㎡。

距离陶瓷城商圈较近，三公里范围内有国瑞购物中心、大东区东站商场、兴隆大东城等商业配套。

周围三公里范围内有东陶医院、东望医院、沈阳市第一人民医院沈东医院、瑞大医院等多所医院，医疗交付丰富。据悉，沈阳第一人民医院沈东医院是一所集医疗、教学、康复为一体的现代化综合性医院。医院设有内科、外科等二十余个医疗科室。

周边三公里内有尙品东嘉学校、杏坛小学东新分校、杏坛小学教育集团（东站校区）、沈阳市第二十八中学、东新小学等。东新小学始建于1986年，园内设有四个班型，14个教学班， 可以容纳150名幼儿。

在户型设计方面，88平米户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型建筑面积为88平米，三室两厅一卫设计。格局方正，南北通透，保证了采光和通风。南向双卧室；餐厨一体，动线流畅。

综上，二环旁，基础配套丰富、生态环境较好，较为宜居。尚未开盘，适合对居住生态和交通要求较高，注重房企品牌的刚需型置业者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。