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据悉，于洪学府美的城近日公布了最新价格——约9000元/㎡，该楼盘目前在售 86~128㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

学府美的城位于沈阳市于洪区西江北街与沈北西路交汇处（营销中心），共占地137600 ㎡，规划2356 户，容积率为1.8，绿化率为35 %，高层86平两室两厅一卫户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，方正户型，南北通透，明厨明卫，空间利用率高；舒适两室，给每位家庭成员恰到好处的空间；科学合理分布，整体空间宽敞；L型厨房设计，合理布局，一个转身即可完成所有动作。

学府美的城为住宅：70年产权项目，开发商为沈阳雅慧房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

学府美的城占地面积约136700㎡，建筑面积约335000㎡，容积率1.8，绿化率35%，规划建设21栋小高层，18栋洋房。

全系精装交付，打造“5M智慧健康社区”；园林景观采用两区一轴一环一带五境八园的设计，五重景观园林的视觉冲击外，还有不同年龄段的分区活动空间，建设全龄生态社区。物业服务公司为美的物业，获“住宅物业服务领先企业”、“公众物业服务领先企业”、“智慧物业服务领先企业”等荣誉奖项。

在售小高层建筑面积86㎡、99㎡户型在售，均价9000元/㎡，洋房建筑面积105㎡、128㎡户型在售，均价11000元/㎡。

周边商业配套完善，自建1.8万平商业街，5公里范围内可以到达沈北大学城、正良商圈，陆续开业的沈北吾悦广场、沈北万达广场，都将为项目带来综合性商业配套。

距离中国医大盛京医院雍森医院约2.2公里。该院为三级综合性医院，开设内科、外科、妇产科、综合急诊、干诊科（老年医学科）等32个临床及医辅医技科室，在沈阳市内首家推出全病程服务，拥有医用磁共振成像系统、彩色超声系统等先进医疗设备。

学府美的城与平罗湾板块两大优质教育资源南京一校、126中学仅一路之隔。其中，南京一校于洪校区已开工奠基，该校是南京一校坐落在于洪区的第一所分校，学校为六年制，规划为48班，预计可容纳最多2160名学生，计划2023年9月交付。

综上，学府美的城总价区间80万-150万，适合对园区品质要求较高，倾向于智能家居的首次置业及初级改善人群。，坐落于蒲河湾板块，建设5M智慧健康社区，主推小高层86-99㎡、洋房105-128㎡产品。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。