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据悉，皇姑金地江山风华近日公布了最新价格——约13000元/㎡，该楼盘目前在售 89~145㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

金地江山风华位于沈阳·皇姑区·北二环·鸭绿江街79号，共占地170000 ㎡，规划1976 户，容积率为2，绿化率为30 %，145平米户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，户型建筑面积为145平米，四室两厅两卫设计。格局方正，南北通透，保证了采光和通风。主卧套间设计，有衣帽间和独立卫生间。

金地江山风华为住宅：70年产权项目，开发商为沈阳金地宏兴置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

金地江山风华占地17.3万方，建筑面积为34.6万方，容积率为2.0，绿化率为31.93%，园区规划楼宇共为55栋，住宅共计规划18栋小高层，18层封顶，建面约95-120㎡。23栋洋房，5-8层封顶，建面约130-145㎡。住宅共计可容纳1972户，为首府新区板块少有的低密社区。

金地江山风华是第四座江山风华产品，是金地集团以高品质标准打造的城市标杆项目。项目配建约4万平TOD商业及约3万平首府中央公园。园区拥有五进九门景观规制，智能园区系统打造后疫情时代无接触通行智能化园区。

项目全线产品带装修交付，华采用金地【五心精装家】系统，五个维度出发，采用18个系统、N项精装细节，为业主打造高品质家装生活。

配建约4万方TOD商业，向南3.7公里即可到达皇姑万象汇商业综合体（预计2022年6月开业）。距离国瑞购物中心约5.8公里。同时周边多家便利店以及生鲜超市，能够满足业主日常生活的需要，生活氛围较好。

4公里范围内有沈阳二四二医院、中国医科大学附属第四医院、辽宁中医药大学附属二院等多家医疗诊疗机构。其中，中国医科大学附属第四医院为一所综合三级医院，为沈阳市医保定点医院、辽宁中医药大学附属第一医院是一所三级甲等中西医结合医院。

周边学校有宁山路小学未来校区(距项目直线距离为563米)，规划占地2.75万㎡，建面2.2万㎡，包括教学楼、艺术实验楼、以及报告厅、食堂、运动场、临时停车位等教学建筑设施。沈阳第四十三中学未来校区(距项目直线距离为738米)，学校占地约3.25万方，规划48班制规模的校区。

综上，金地江山风华主推建面83-145㎡，总价108万起，适合对居住地段有要求，注重房企品牌、教育初级改善型置业者。，位于首府新区板块，享板块发展红利，其中43中学、宁山路小学优质双名校资源，享一站式教育配套。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。