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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

建业观承位于金枫街166号,沈抚示范区高品质住区

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为13600元/㎡可供参考

2、项目户型面积260㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有6个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为13600元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积40000㎡；建筑面积170000㎡；总共160户；建筑类型包括板楼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为自持;物业费公寓：2.6元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.5，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

260平米四室两厅三卫-四居室-建面约260㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图260平米四室两厅三卫

该户型建面约260㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

该户型建筑面积为260平米，四室两厅三卫，南向7米宽厅，尽享宽景人生。南向连接开敞阳台，采光充足。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是东湖家园(公交站), 与楼盘直线距离为281米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是汪家小学幼儿园，距离楼盘0米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为辽宁东诚中医院，距离楼盘2077米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是106超市(兆成紫东苑店)，距离楼盘302米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含260㎡，适合意向定居浑南的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。